Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровым номером: 50:57:0050106:889 площадью 2932 кв. м, категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей, Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Московская область, городской округ Коломна, город Коломна, улица Митяево, сведения о границах земельного участка не внесены в ЕГРН, установлено: По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:57:0050106:889 предоставлен на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР СТРОЙКАП", (регистрационная запись от 19.03.2025 № 50:57:0050106:889-50/112/2025-1). Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке расположен капитальный объект недвижимости с кадастровым номером 50:57:0050106:512 - двухэтажное, нежилое здание - хостел - площадью 553 кв. м. По данным ЕГРН объект на праве собственности принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР СТРОЙКАП", рег. запись от 10.12.2024, № 50:57:0050106:512-50/112/2024-38 (прилагаю). По факту в данном здании расположен «Митяевский гостевой дом». https://ostrovok.ru/hotel/russia/kolomna/mid9987307/mityaevskij_hostel/, https://mityaevo150.wixsite.com/mityaevsky) Также на данном земельном участке, согласно выписке из ЕГРН, расположены объекты капитального строения с кадастровыми номерами: 50:57:0050106:535 – одноэтажное, нежилое - здание: сарай-гараж, площадью 258.9 кв. м. По данным ЕГРН объект на праве собственности принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР СТРОЙКАП", рег. запись от 10.12.2024 № 50:57:0050106:535-50/112/2024-25. 50:57:0050106:888 – двухэтажное, нежилое здание площадью 403.5 кв. м. По данным ЕГРН объект на праве собственности принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИДЕР СТРОЙКАП", рег. запись от 24.12.2024 № 50:57:0050106:888-50/112/2024-1. (выписки на объекты недвижимого имущества прилагаю). Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) территории Городского округа Коломна Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:57:0050106:889, расположен в территориальной зоне П(НП) (Производственная зона (в границах населенного пункта). В соответствии с выпиской из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:57:0050106:889 - «для производственных целей». Данный вид разрешенного использования не предусмотрен Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, являющимся Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412. Вид разрешенного использования «для производственных целей» не подразумевает нахождение на земельном участке с кадастровым номером 50:57:0050106:889 гостевого дома. На земельном участке не произрастает борщевик Сосновского. На земельном участке отсутствуют признаки несанкционированной свалки 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного кодекса РФ, использование земельного участка не по целевому назначению, КоАП РФ ч. 1 ст. 8.8. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Устранить факт нарушения требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, использование земельного участка не по целевому назначению, ответственность, за которую предусмотрена ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ. 2) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.5 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 29.04.2025 № 786: (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/46867-786-ot-29042025.html) (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: (https://kolomnagrad.ru/zemelnyj_kontrol.html). (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Начальник Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Громова В.В._____________________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись)