Предостережение:

• В рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровым номером: 50:57:0060608:428, площадью 299 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Объекты культурно-досуговой деятельности, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, установлено: Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, не осуществляется. Земельный участок на праве общей долевой собственности (½) принадлежит физическому лицу - Пушкину Павлу Викторовичу (Собственность № 50:57:0060608:428-50/112/2025-2 от 21.01.2025). Земельный участок на праве общей долевой собственности (½) принадлежит физическому лицу - Некрашевичу Роману Игоревичу (Собственность № 50:57:0060608:428-50/112/2025-1 от 21.01.2025). На земельном участке по фактическому пользованию расположен объект капитального строительства – нежилое здание, с кадастровым номером 50:57:0060608:420, площадью 87 кв. м. Иные объекты капитального строительства, недвижимого имущества на земельном участке не выявлены. Вид разрешенного использования земельного участка - Объекты культурно-досуговой деятельности. В соответствии с Приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. N П/0412 - Классификатором видов разрешенного использования земельных участков установленный вид разрешенного использования земельного участка «Объекты культурно-досуговой деятельности» (код 3.6.1) предусматривает: «Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев». В соответствии с информацией, размещенной на интернет ресурсах (https://yandex.ru/maps/org/banketik/82079874655/menu/?ll=38.825162%2C55.077702&z=19.4) следует, что здание, расположенное на земельном участке используются правообладателями с целью предпринимательской деятельности, а именно: оказание платных услуг по сдаче помещений и использования данного здания под организацию мероприятий «Банкетик», что установленным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено. Вышеуказанные данные являются характерными признаками нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, в части нарушения использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. На земельном участке отсутствуют признаки несанкционированной свалки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0060608:428 в соответствии с его целевым назначением. 2) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.4 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 29.04.2025 № 786: (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/46867-786-ot-29042025.html) (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/46867-786-ot-29042025.html). (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) И.о. начальника Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Бычкова Г.А. _____________________________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись)