Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, содержащимся в государственных информационных системах земельные участки с кадастровыми номерами: 50:05:0010322:98 площадью 919 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения дачного строительства, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, в районе ур. Александровка, северная часть кадастрового квартала 50:05:0010322.; 50:05:0010322:99 площадью 1000 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения дачного строительства, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, в районе ур. Александровка, северная часть кадастрового квартала 50:05:0010322.; 50:05:0010322:100 площадью 982 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения дачного строительства, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, в районе ур. Александровка, северная часть кадастрового квартала 50:05:0010322. Земельные участки не имеет ограждения. На земельных участках отсутствуют строения. На земельных участках деятельность не ведется, имеются признаки неиспользования земельных участков (зарастание древесно-кустарниковой растительностью, сорными травами, задернение почвы). Имеются признаки неиспользования земельных участков в течение 3 и более лет. В ходе осмотра выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившееся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч.3 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно: Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. -нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ - обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков; -нарушение части 7 статьи 54 217-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»- -нарушение пункта 2 статьи 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ - срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. -нарушение постановления Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» На основании вышеизложенного, собственник земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0010322:98, 50:05:0010322:99, 50:05:0010322:100 нарушил обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0010322:98, 50:05:0010322:99, 50:05:0010322:100 – Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Кроме того, данное нарушение попадает под пункт 4 Перечня индикаторов риска нарушений обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 22.11.2021 № 43/04-МЗ: – отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства, выявленное по результатам проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, в случае если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - приступить к использованию земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0010322:98, 50:05:0010322:99, 50:05:0010322:100 в соответствии с видом разрешённого использования - Для ведения дачного строительства.