Предостережение:

• Администрация муниципального округа Луховицы Московской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Московская область, г.Луховицы, ул.Советская, стр.5 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 28 » ноября 2025 г. № 72 1. Галкина Арсения Валентиновича, 15.08.1982, СНИЛС 169-149-843 15 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): администрацией муниципального округа Луховицы Московской области, на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 27.11.2025 № 37, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:35:0050122:1562, расположенного по адресу: Московская область, город Луховицы, улица Луговая, площадью 1200 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок принадлежат на праве собственности Галкину Арсению Валентиновичу, 15.08.1982, СНИЛС 169-149-843 15, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, о чём в ЕГРН сделана регистрационная запись от 28.10.2024 № 50:35:0050122:1562-50/112/2024-1. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия установлены признаки нарушения обязательных требований о неиспользовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, на земельном участке отсутствуют объекты индивидуального жилищного строительства, деятельность не ведется, имеются признаки неиспользования (зарастание многолетней сорной растительностью). Таким образом, могут быть нарушены обязательные требования, установленные земельным законодательством: ч.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2 статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, обязывающей собственников и иных лиц использовать земельные участки по целевому назначению. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Галкину Арсению Валентиновичу, 15.08.1982, СНИЛС 169-149-843 15, принять меры по соблюдению обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок в соответствии с категорией и видом разрешенного использования. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 5.4. раздела 5. Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального округа Луховицы Московской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального округа Луховицы Московской области от 21.03.2025 №91/15. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте администрации городского округа Луховицы Московской области по адресу: https://luhovitsy.mosreg.ru.