Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 50:26:0100107:1263, площадью 1790 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – для индивидуального жилищного строительства, по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский городской округ, город Наро- Фоминск, 2-й Дзержинский переулок, земельный участок 12А. На земельном участке с КН 50:26:0100107:1263 выявлена площадка из бетонных плит, на которой расположены контейнеры морского типа. Ориентировочно часть данной площадки расположена на землях неразграниченной государственной собственности. Согласно приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", на земельном участке с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно правилам размещения грузовых контейнеров, на территории Московской области утверждённым Постановлением Губернатора Московской области от 02.07.2025 №224-ПГ, вид разрешенного использования земельного участка, где размещены грузовые контейнеры должен быть – «складские площадки». Данные правила не действуют на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» при размещении не более 1 (одного) грузового контейнера, используемого для личных, семейных и домашних нужд физических лиц. Согласно утвержденным ПЗЗ на территории Наро-Фоминского городского округа земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2.1 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в городских населенных пунктов). Данная зона не подразумевает размещение земельных участков с видом разрешенного использования «складские площадки».