Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180203:380 с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства»: частично не огорожен; частично – расположен в едином ограждении с ЗУ с КН 50:26:0180203:379, 50:26:0160601:2451 и частью земель неразграниченной госсобственности; часть находится в самостоятельном ограждении совместно с частью земель неразграниченной госсобственности; часть огорожена отдельно. На земельном участке расположено здание с наименованием «Жилой дом с магазином и кафе» с кадастровым номером 50:26:0160601:1529, границы которого, согласно сведениям Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области, не соответствуют границам, указанным в ЕГРН. На вышеуказанном строении имеются вывески пункта выдачи заказов «WB». Также на данном земельном участке расположены хозяйственные и вспомогательные строения, торговый павильон «Фрукты и Овощи 24» с навесом. Согласно данным из открытых источников сети «Интернет» на земельном участке расположен пункт выдачи заказов «WB» (https://yandex.ru/maps/org/wildberries/131225326637/?l=sat%2Cskl&ll=37.027935%2C55.526978&utm_source=ntp_chrome&z=20) и павильон «Азербайджанские овощи и фрукты» (https://yandex.ru/maps/org/azerbaydzhanskiye_ovoshchi_i_frukty/102214460026/?l=sat%2Cskl&ll=37.027935%2C55.526978&utm_source=ntp_chrome&z=20). На момент осмотра в здании с кадастровым номером 50:26:0160601:1529 велась деятельность в пункте выдачи интернет магазина «Wildberries». В павильоне «Фрукты и Овощи 24» велась торговая деятельность. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Данный вид разрешенного использования не подразумевает размещение павильонов и ведение коммерческой деятельности. Согласно «Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Наро-Фоминского городского округа Московской области», утверждённым постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа от 20.09.2021 № 2651, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне «Ж-2.1 Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами в городских населенных пунктах». В основных видах разрешенного использования в данной зоне имеется вид «Магазины».