РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Г Ф
№50251255025917623596

🔢 ИНН:
******268***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Г Ф (ИНН: ******268***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******268***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений в границах городского округа Щелково

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суслина Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воронцов Вадим Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель Главы городского округа Щёлково

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений Администрации городского округа Щелково

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЩЁЛКОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам выездного обследования (Акт выездного обследования от 11.03.2025 № 49/ВО/2025-50:14:0030451:742;743), проведенного в рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю, на земельных участках с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030451:742, площадью 500 +/- 8 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Щелковский муниципальный район, городское поселение Щелково, д. Байбаки, Солнечный пр-д, з/у 6 А, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства и земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030451:743, площадью 500 +/- 8 кв. м, местоположение: Российская Федерация, Московская обл., Щелковский м. р-н, г.п. Щелково, д. Байбаки, Солнечный пр-д, з/у 6, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельные участки с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 принадлежат на праве собственности Дремучевой Галине Федоровне, 14.10.1951 г.р., о чем в ЕГРН внесены записи регистрации от 20.01.2020 за № 50:14:0030451:742-50/014/2020-5 и от 21.03.2018 за № 50:14:0030451:743-50/014/2018-1 соответственно. В ходе выездного обследования, зафиксировано, что земельные участки имеют единое ограждение и используются в едином массиве. В границах земельных участков также установлено обособленное, ограждение на территории которого размещены специализированные торговые павильоны в количестве двух штук. Доступ на указанную территорию осуществляется через распашные ворота, расположенные с восточной стороны осматриваемых земельных участков. На территории земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030451:743 также имеется объект капитального строительства. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030408:742 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:14:0030451:749 – наименование: нежилое хозяйственное строение, площадью 49, 3 кв.м, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В границах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030408:743 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 50:14:0000000:6937 – наименование: жилой дом, площадью 39, 2 кв.м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Установленные ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030408:743 с северной и восточной стороны и земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030408:742 с восточной стороны не соответствуют границам земельных участков, установленных в ЕГРН. С указанных сторон к земельным участкам примыкает земельный участок, который на государственный кадастровый учет не поставлен и сведения о границах которого в ЕГРН отсутствуют. Указанный земельный участок находится в едином ограждении с земельными участками с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 и на его территории осуществляется хозяйственная деятельность. В ходе проведенных измерений посредством инструментов, содержащихся в специализированной программе Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), площадь земельного участка, примыкающего с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030408:743, составила 123 кв. м, а площадь участка, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030408:742, составила 74 кв. м. Таким образом, общая площадь самовольно занимаемого земельного участка, примыкающего с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030408:743 и с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030408:742, составила 197 кв.м. На момент осмотра в обособленно огороженной части земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743, в расположенных специализированных торговых павильонах, осуществляется коммерческая деятельность, связанная с продажей пиротехники и цветов. Указанная деятельность соответствует коду 4.4 «Магазины», согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», указанный вид разрешенного использования предназначен для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым постановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611, с учетом внесённых изменений, указанные земельные участки находятся в зоне «Ж-2 Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами, которая установлена для обеспечения формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов. В состав зоны Ж-2 могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства. Указанная функциональная зона содержит исчерпывающий и полный перечень как основных, вспомогательных и условно разрешенных видов разрешенного использования для находящихся в ее границах земельных участков. Деятельность, предусмотренная кодом 4.4 в указанной функциональной зоне допускается только при установлении условно-разрешенного вида использования земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН, условно-разрешенный вид использования, предусмотренный кодом 4.4 «Магазины», на земельных участках с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 не установлен и тем самым, какая-либо деятельность, осуществляемая на его территории, предусмотренная этим кодом, является не соответствующей установленному виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Нарушены статьи 25, 26 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Нарушена статья 42 ЗК РФ, ответственность за нарушение которой предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Кроме того, данные нарушения попадают под действие: пункта 1 Индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 26.01.2022 № 311/41-79-НПА - несоответствие площади используемого юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. пункта 4 Индикаторов риска нарушений обязательных требований, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской области от 26.01.2022 № 311/41-79-НПА - несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. На основании изложенного, собственник земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 нарушил обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земельного участка и недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию. Предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 197 кв. м, примыкающего с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030451:743 и с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030451:742, либо - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 197 кв. м, примыкающий с северной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030451:743 и с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0030451:742, и восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок и привести земельный участок в состояние пригодное для использования в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ, пунктом 2 и пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ. - предпринять действия по приведению земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 в соответствии с их категорией земель и видом разрешенного использования, сведения о которых содержатся в ЕГРН, либо - предпринять действия по приведению вида разрешённого использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:14:0030451:742 и 50:14:0030451:743 в соответствии с их фактическим использованием. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой