Предостережение:

• Согласно с Е г р ндвижимости ( - ЕГРН), границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030102:2247, местопложение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Щёлково, г Щёлково, площадью 1120 +/- 23 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое испльзование - садоводство 1.5, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Актом выездного обследования № 4943 от 10.10.2025 установлено следующее: земельный участок н огорожен, доступ на земельный участок н ограничен, на земельном участке отсутствуют строения, на земельном участке деятельность н ведется, имеются признаки ниспльзования земельного участка (зарастание древесно-кустарниковой растительностью, сорными травами, задернние пчвы). В ходе выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля выявлены признаки нарушения земельного законодательства – ниспльзование земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030102:2247. Согласно Правилам землепльзования и застройки территории (части территории) городского округа Щёлково Московской области, утверждённым пстановлением Администрации городского округа Щёлково от 15.12.2021 № 3611, с учетом внсённых изменний, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030102:2247 находится в зон СХ-3 – зона сельскохозяйственного производства. Зона сельскохозяйственного производства СХ-3 установлена для ведения сельскохозяйственного производства, обеспечения д фермерских хозяйств, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, нобходимых для сельскохозяйственного производства. Согласно Классификатору вов разрешённого испльзования земельных участков, утвержденному Приказом Ф с государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора вов разрешенного испльзования земельных участков», содержание ва разрешенного испльзования - садоводство предусмотрено кодом 1.5. Для указанного ва разрешенного испльзования предусмотрено осуществление хозяйственной д, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации ( - ЗК РФ), ответственность за нарушение которой предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть предусмотрена административная ответственность за ниспльзование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если о п испльзованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Кроме того, данное нарушение ппадает пд действие установленных пдпунктами в, г пункта 1.5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Щёлково Московской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Щёлково Московской Области от 29.09.2021 № 278/34-67-НПА (с учетом внсенных изменний). В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и ла, н являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным испльзованием спсобами, к н должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия п охран земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пжарной безопасности; своевременно приступать к испльзованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при испльзовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопжарных и иных правил, н, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной д; н допускать загрязнние, истощение, деградацию, прчу, уничтожение земель и пчв и иное нгативное воздействие на земли и пчвы; н препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нфтепровода или нфтепродуктопровода либо уплномоченной ею организации в выплннии и работ п обслуживанию и ремонту распложенных на земельных участках и (или) пд пверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нфтепроводов и нфтепродуктопроводов, аммиакопроводов, п предупреждению чрезвычайных ситуаций, п ликвации пследствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пжара на земельном участке, испльзуемом для сельскохозяйственного производства, нмедленно уведомить пжарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пжара на данном земельном участке; выплнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. На основании изложенного, собственником земельного участка с кадастровым номером 50:14:0030102:2247 нарушены обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, связанных с обязательным испльзованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного пдсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока и связанных с ою п приведению земель в состояние, пригодное для испльзования п целевому назначению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о ндопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - привести земельный участок с кадастровым номером 50:14:0030102:2247 в надлежащее состояние, пригодное для его испльзования в соответствии с установленным вом разрешенного испльзования. В соответствии с пдпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и ю л или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления пложения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для испльзования состояние при их загрязннии, других вах прчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридически лами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.