РОСПРОВЕРКИ

Проверка М М Н
№50251255046017081709

🔢 ИНН:
******290***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.01.2025

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М М Н (ИНН: ******290***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******290***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Правдолюбова Надежда Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Олексюк Олеся Григорьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение председатель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Пункт 3 Индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 №46/3
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате анализа сведений, содержащихся в письме Председателя межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка Администрации Городского округа Подольск А. И. Кондратюка от 17.01.2025 № 139Вн-3-420, Протоколе №2 заседания межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка на территории Городского округа Подольск от 04.12.2024 г., сведений из ЕГРН, данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области установлено следующее: 1) Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:56:0000000:9075, площадью 878 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «автомобильный транспорт», расположенный по адресу (по документу): 142181, Московская область, г. Подольск, скр Климовск, тер СНТ Весна-9, принадлежит на праве собственности Маркиной Марине Николаевне, 19.07.1959, г. Климовск Московской области, Российская Федерация, СНИЛС 010-380-449 95 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 4606 №702350, выдан 03.03.2005, ОВД г. Климовска, УВД г. Подольска и Подольского района Московской области, 79670506280@mail.ru, обл. Московская, г. Подольск, мкр. Климовск, пр-кт. 50 - летия Октября (запись государственной регистрации 50:56:0000000:9075-50/155/2024-1 от 26.04.2024). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:56:0000000:9075 расположены здания, сооружения в которых ведется деятельность автосервиса, что подтверждается информационными вывесками «Автосервис», «Замена масла бесплатно», «Малярка», «Масла Фильтра». С южной стороны присутствует деревянная бытовка, в которой расположена баня – «Банька Коляна», что подтверждается актом наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.01.2025 №6. Сведения о вышеуказанных организациях, ведущих деятельность в объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:56:0000000:9075 и о их работе присутствуют в качестве рекламы в сети «Интернет», на «Яндекс-картах» - https://yandex.ru/maps/org/banka_kolyana/157922333587/?ll=37.557935%2C55.379657&z=16.6, https://yandex.ru/maps/org/nlo_planeta/214124167047/?ll=37.559811%2C55.379966&z=14 на «2-ГИС картах» - https://2gis.ru/podolsk/firm/70000001093892312, а также «Авито» https://www.avito.ru/podolsk/predlozheniya_uslug/banka_kolyana_247_4358172284?ysclid=m6hv3z0sp7708999930, а также «ВКонтакте» - https://vk.com/avtoservismotors, что также подтверждается многочисленным отзывами о работе указанной организации на различных сайтах в сети Интернет за 2024 год. Также в сети интернет размещена информация о видах работ и услуг, предоставляемых указанной организацией. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:56:0000000:9075 - «автомобильный транспорт». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: - код 7.2 - Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3: - код 7.2.1 - размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; - код 7.2.2. - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6; - код 7.2.3. - Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. Таким образом, деятельность и размещение автосервиса, а также бани на данном земельном участке, не предусмотрена 2) Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020709:2962, площадью 73 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «автомобильный транспорт», расположенный по адресу (по документу): 142181, Московская область, г. Подольск, скр Климовск, тер СНТ Весна-9, принадлежит на праве собственности Маркиной Марине Николаевне, 19.07.1959, г. Климовск Московской области, Российская Федерация, СНИЛС 010-380-449 95 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 4606 №702350, выдан 03.03.2005, ОВД г. Климовска, УВД г. Подольска и Подольского района Московской области, 79670506280@mail.ru, обл. Московская, г. Подольск, мкр. Климовск, пр-кт. 50 - летия Октября (запись государственной регистрации 50:27:0020709:2962-50/155/2024-1 от 26.04.2024). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020709:2962 расположено здание в котором ведется торговая деятельность (магазин), что подтверждается информационной вывеской «Продукты 24», что подтверждается актом наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.01.2025 №6. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020709:2962 - «автомобильный транспорт». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: - код 7.2 - Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3: - код 7.2.1 - размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; - код 7.2.2. - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6; - код 7.2.3. - Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. Таким образом, деятельность торговли (размещение магазина) на земельном участке, не предусмотрена. 3) Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020709:2961, площадью 19 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «автомобильный транспорт», расположенный по адресу (по документу): 142181, Московская область, г. Подольск, скр Климовск, тер СНТ Весна-9, принадлежит на праве собственности Маркиной Марине Николаевне, 19.07.1959, г. Климовск Московской области, Российская Федерация, СНИЛС 010-380-449 95 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 4606 №702350, выдан 03.03.2005, ОВД г. Климовска, УВД г. Подольска и Подольского района Московской области, 79670506280@mail.ru, обл. Московская, г. Подольск, мкр. Климовск, пр-кт. 50 - летия Октября (запись государственной регистрации 50:27:0020709:2961-50/155/2024-1 от 26.04.2024). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020709:2961 расположена металлическая бытовка в которой ведется деятельность общественного питания, что подтверждается информационной вывеской «Шаурма/Тындыр», а также размещенной информацией в сети «Интернет» - https://2gis.ru/podolsk/firm/70000001093864306, https://edagou.ru/ru/podolsk/shashlichnaya_2024-obj135413.htm, https://yandex.ru/maps/10747/podolsk/?ll=37.559712%2C55.379946&mode=poi&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D61850360597&z=16, что подтверждается актом наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.01.2025 №6. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020709:2961 - «автомобильный транспорт». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: - код 7.2 - Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3: - код 7.2.1 - размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; - код 7.2.2. - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6; - код 7.2.3. - Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. Таким образом, размещение объектов общественного питания на земельном участке, не предусмотрено. 4) Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:56:0030203:822, площадью 30 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «автомобильный транспорт», расположенный по адресу (по документу): 142181, Московская область, г. Подольск, скр Климовск, тер СНТ Весна-9, принадлежит на праве собственности Маркиной Марине Николаевне, 19.07.1959, г. Климовск Московской области, Российская Федерация, СНИЛС 010-380-449 95 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 4606 №702350, выдан 03.03.2005, ОВД г. Климовска, УВД г. Подольска и Подольского района Московской области, 79670506280@mail.ru, обл. Московская, г. Подольск, мкр. Климовск, пр-кт. 50 - летия Октября (запись государственной регистрации 50:56:0030203:822-50/155/2024-1 от 26.04.2024). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:56:0030203:822 расположено сооружение, в котором ведется деятельность общественного питания, что подтверждается информационным вывескам «Люля Кебаб», «Шашлык», что подтверждается актом наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.01.2025 №6. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030203:822 - «автомобильный транспорт». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: - код 7.2 - Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3: - код 7.2.1 - размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; - код 7.2.2. - Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6; - код 7.2.3. - Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. Таким образом, размещение объектов общественного питания на земельном участке, не предусмотрено. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 50:56:0000000:9075, 50:56:0030203:822, 50:27:0020709:2961, 50:27:0020709:2962 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - нецелевое использование земельного участка. В соответствии со статьей 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в ЕГРН. Статьей 7 ЗК РФ установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В соответствии с частью 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Согласно пункту 1 части 6 статьи 30 ГрК РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 12, 42, ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть, предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Кроме того, данные нарушения попадают под действия пункта 3 Индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 №46/3: - несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании изложенного, собственник земельных участков с кадастровыми номерами 50:56:0000000:9075, 50:56:0030203:822, 50:27:0020709:2961, 50:27:0020709:2962 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - использовать земельные участки с кадастровыми номерами 50:56:0000000:9075, 50:56:0030203:822, 50:27:0020709:2961, 50:27:0020709:2962 в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо - привести вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 50:56:0000000:9075, 50:56:0030203:822, 50:27:0020709:2961, 50:27:0020709:2962 в соответствии с их фактическим использованием.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой