Предостережение:

• Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020537:63, площадью 670 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», расположенный по адресу (по документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/пос Стрелковское, деревня Федюково за школой, принадлежит на праве собственности – Саиной Ольге Петровне (запись государственной регистрации 50:27:0020537:63-50/155/2024-1 от 02.11.2024). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля в результате анализа сведений, содержащихся в письме от 03.03.2025 № 139вх-4149 от Директора Филиала ПАО «Россети Московский регион» - Южные электрические сети (далее – Филиал), сведений из ЕГРН, данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области установлено следующее. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок имеет ограждение, установленное на местности ограждение земельного участка с юго-западной, южной, юго-восточной стороны выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН. Также на земельном участке расположены два здания, теплица. Здание с юго-восточной стороны земельного участка выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН. По результатам обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства - самовольное занятие земельного участка, КоАП РФ Статья 7.1 Из чего можно сделать вывод о том, что могут быть нарушены обязательные требования в виде самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, тем самым нарушены статьи 25, 26 ЗК. Могут быть нарушены статьи 25, 26 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее -КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Кроме того, данное нарушение попадает под действия пункта 1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 №46/3: - несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020537:63 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. - предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с юго-западной, южной, юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020537:63, либо - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с юго-западной, южной, юго-восточной к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020537:63