Предостережение:

• Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:55:0031003:6, площадью 629 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «под строительство индивидуального жилого дома», по адресу (документу): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, г. Подольск, ул. Лапшенкова, дом 89, принадлежит на праве общедолевой собственности 1/6 Кунакову Александру Сергеевичу (запись государственной регистрации права от 25.01.2022 №50:55:0031003:6-50/143/2022-3) и на праве общедолевой собственности 1/6 Юрчак Надежде Сергеевне (запись государственной регистрации права от 25.01.2022 № 50:55:0031003:6-50/143/2022-2). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля, в результате анализа сведений содержащихся: - в акте осмотра земельного участка от 29.05.2025 №106; - выписки из ЕГРН от 28.05.2025 №КУВИ-001/2025-114000664; - обращения гражданина от 23.05.2025 № 31/А-176; -данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области, установлено следующее. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок огорожен, находится в надлежащем состоянии, доступ на участок ограничен. На территории в границах указанного земельного участка расположен одноэтажный жилой дом, разделенный на две половины, с двумя отдельными входными группами. На территории земельного участка с северо-восточной стороны присутствуют навалы строительных отходов, находится автотранспортное средство, с северной стороны произрастают декоративные кустарники, растения. В результате осмотра и анализа данных дистанционного зондирования Земли ИСОГД МО выявлено, что ограждение, расположенное с северной и северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 50:55:0031003:6 выходит за границы, установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства и отраженными на Публичной кадастровой карте, сведения о которых содержатся в ЕГРН, на территорию земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка составляет 80 кв.м. На основании изложенного, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0031003:6 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации. Могут быть нарушены статьи 25, 26 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее -КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:55:0031003:6 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. - предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной и северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:55:0031003:6, либо - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с северной и северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:55:0031003:6.