|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020227:16, площадью 9000 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для строительства производственной базы», по адресу (документу): Российская Федерация, Московская область, Городской округ Подольск, принадлежит на праве общей долевой собственности 2/5 Чернову Василию Александровичу, (запись государственной регистрации права от 14.03.2025 №50:55:0020227:16-50/155/2025-12).
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля, в результате анализа сведений содержащихся:
- в акте осмотра земельного участка от 21.05.2025 №96;
- выписки из ЕГРН от 28.05.2025 №КУВИ-001/2025-108113972;
-данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области, установлено следующее.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте.
Земельный участок находится в едином контуре с земельными участками: 50:55:0020227:329, 50:55:0020227:328, 50:55:0020227:330, с юго-восточной стороны частично огорожен металлической сеткой. На территории земельного участка выявлено складирование на открытой площадке в несколько рядов металлических контейнеров морского типа.
С восточной, северо-восточной, и юго-восточной стороны земельного участка присутствуют навалы грунта, происходит отсыпка грунта с кирпичным боем, ведутся работы по вертикальной планировке и по проведению дренажной системы.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020227:16 - «для строительства производственной базы».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является:
- код 6.0 - Производственная деятельность - размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Таким образом, деятельность по складированию металлических контейнеров морского типа, не предусмотрена.
На основаниях изложенного, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020227:16 могут быть усмотрены признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 42 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть, предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020227:16 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию.
Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- использовать земельный участок с кадастровыми номерами 50:55:0020227:16 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, либо
- привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:55:0020227:16 в соответствии с его фактическим использованием. |
