|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020704:175, площадью 460 кв.м, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования (по документу) – «для садоводства», по адресу (документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/о Лаговский, вблизи п. Подольской испытательной станции, СНТ «Испытатель-1, уч. 8. Собственник - Дыбовская Юлия Николаевна (запись регистрации 50:27:0020704:175-50/055/2020-6 от 13.03.2020).
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в рамках муниципального земельного контроля, в результате анализа сведений содержащихся:
- в акте осмотра земельного участка от 18.06.2025 №128;
- выписки из ЕГРН от 18.06.2025 № КУВИ-001/2025-124859494;
- письма Ефремовой М. от 06.06.2025 № 31/А-176;
-данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области, установлено следующее.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок огорожен забором из металлического профиля, доступ на территорию земельного участка отсутствует.
Согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Подольск Московской области, утвержденным постановлением Администрации Городского округа Подольск Московской области от 20.08.2021 № 1113-П, данная территория находится в территориальной зоне СХ-2 (Зона, предназначенная для ведения садоводства).
На огороженной территории расположен 2-х этажный жилой дом (материал – брус), теплица из поликарбоната, два некапитальных хозяйственных строения. Земельный участок не окошен, зарастает травянистой растительностью. На земельном участке наличие навалов строительных отходов, бытового мусора, складированного в кучи.
Наличие домашней птицы не выявлено, звуки домашней птицы не слышны, характерный запах отходов животноводства отсутствует.
Согласно анализа данных Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области с юго – восточной стороны осматриваемого земельного участка усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности ориентировочной площадью 40 кв.м.
На основании изложенного, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020704:175 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Могут быть нарушены статьи 25, 26 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее -КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020704:175 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
- предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020704:175, либо
- освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020704:175. |