Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020611:1235, площадью 824 +/- 10 кв. м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для индивидуального жилищного строительства», по адресу (документу): Московская область, Подольский р-н, с/о Лаговский, вблизи д. Бородино, принадлежит на праве собственности Алаеву Евгению Андреевичу (запись регистрации права от 19.07.2023 № 50:27:0020611:1235-50/143/2023-1). По результатам выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля осуществлен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:1235, что подтверждается актом выездного обследования от 02.06.2025 № 595, сведениями из ЕГРН от 03.06.2025 № КУВИ-001/2025-117455704, сведениями из ИСОГД МО, сведениями Публичной кадастровой карты, установлено следующее. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок не огорожен, строения отсутствуют, территория земельного участка находится в ненадлежащем состоянии, захламлена, присутствуют следы прошлогоднего сухостоя. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:1235 - «для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: Код 2.1 – Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:1235 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:1235 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – неиспользование земельных участков в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию. Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 42 ЗК РФ, 284 ГК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть, предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка в указанных целях, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - использовать земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020611:1235 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.