|
Значение |
1) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1654, площадью 500 +/- 8 кв. м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для индивидуального жилищного строительства», по адресу (документу): Московская область, г. Подольск, д. Ордынцы, Российская Федерация, городской округ Подольск, принадлежит на праве собственности Миронову Леониду Алексеевичу (запись регистрации права от 06.07.2021 № 50:27:0020511:1654-50/143/2021-1).
По результатам выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля осуществлен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1654, что подтверждается актом выездного обследования от 04.06.2025 № 605, сведениями из ЕГРН от 05.06.2025 № КУВИ-001/2025-118726103, сведениями из ИСОГД МО, сведениями Публичной кадастровой карты, установлено следующее.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте.
Земельный участок не огорожен, строения отсутствуют, произрастает древесно-кустарниковая растительность, территория земельного участка находится в ненадлежащем состоянии.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1654 - «для индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является:
Код 2.1 – Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1654 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка.
Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
2) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1653, площадью 500 +/- 8 кв. м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для индивидуального жилищного строительства», по адресу (документу): Московская область, г Подольск, д. Ордынцы, Российская Федерация, городской округ Подольск, принадлежит на праве собственности Миронову Леониду Алексеевичу (запись регистрации права от 06.07.2021 № 50:27:0020511:1653-50/143/2021-1).
По результатам выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля осуществлен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1653, что подтверждается актом выездного обследования от 04.06.2025 № 606, сведениями из ЕГРН от 05.06.2025 № КУВИ-001/2025-118726090, сведениями из ИСОГД МО, сведениями Публичной кадастровой карты, установлено следующее.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте.
Земельный участок не огорожен, строения отсутствуют, произрастает древесно-кустарниковая растительность, территория земельного участка находится в ненадлежащем состоянии.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1653 - «для индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является:
Код 2.1 – Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1653 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка.
Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
3) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020511:1655, площадью 500 +/- 8 кв. м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для индивидуального жилищного строительства», по адресу (документу): Московская область, г Подольск, д Ордынцы, Российская Федерация, городской округ Подольск, принадлежит на праве собственности Миронову Леониду Алексеевичу (запись регистрации права от 06.07.2021 № 50:27:0020511:1655-50/143/2021-1).
По результатам выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля осуществлен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1655, что подтверждается актом выездного обследования от 04.06.2025 № 604, сведениями из ЕГРН от 05.06.2025 № КУВИ-001/2025-118726101, сведениями из ИСОГД МО, сведениями Публичной кадастровой карты, установлено следующее.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте.
Земельный участок не огорожен, строения отсутствуют, произрастает древесно-кустарниковая растительность, территория земельного участка находится в ненадлежащем состоянии.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1655 - «для индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является:
Код 2.1 – Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020511:1655 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка.
Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 42 ЗК РФ, 284 ГК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть, предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка в указанных целях, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.
На основании изложенного, собственник земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0020511:1654, 50:27:0020511:1653, 50:27:0020511:1655 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – неиспользование земельных участков в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию.
Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- использовать земельные участки с кадастровыми номерами: 50:27:0020511:1654, 50:27:0020511:1653, 50:27:0020511:1655 в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. |