Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:55:0031049:3, площадью 678 кв. м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для садоводства», по адресу (документу): обл. Московская, г. Подольск, проезд Садовый, дом 4, принадлежит на праве собственности Тамасяну Рафику Алексановичу (запись государственной регистрации права № 50-50-55/046/2009-128 от 08.09.2009). По результатам выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля осуществлен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 50:55:0031049:3, что подтверждается актом выездного обследования от 16.06.2025 № 688, сведениями из ЕГРН от 18.06.2025 № КУВИ-001/2025-125243525, сведениями из ИСОГД МО, сведениями Публичной кадастровой карты, установлено следующее. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельный участок огорожен, на территории участка расположен: одноэтажный садовый дом, гараж с пристройкой в виде односкатного навеса для автомобиля, произрастает древесно-кустарниковая растительность. Согласно из анализа данных Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области с юго-восточной стороны осматриваемого земельного участка усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности ориентировочной площадью 70 кв. м., на которой располагается часть гаража с пристройкой. На основании изложенного, в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0031049:3 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Могут быть нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:55:0031049:3 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. - предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:55:0031049:3, либо - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:55:0031049:3.