|
Значение |
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на публичной кадастровой карте.
В результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:797 от 24 сентября 2025 № 975 установлено, что земельный участок не огорожен. Самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, не осуществляется. Строения на земельном участке отсутствуют.
На земельном участке деятельность не ведется, имеются признаки неиспользования земельного участка. Имеются признаки неиспользования почвы (зарастание древесно-кустарниковой растительностью, сорными травами) на более 50% площади земельного участка. Имеются признака неиспользования земельного участка в течении 3 и более лет. На земельном участке не произрастает борщевик Сосновского. На земельном участке отсутствуют признаки несанкционированнной свалки.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:797 - «для индивидуального жилищного строительства».
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является:
Код 2.1 – Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020611:797 могут быть усмотрены признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка.
Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом
Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 42 ЗК РФ, 284 ГК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть, предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка в указанных целях, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.
На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером: 50:27:0020611:797 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – неиспользование земельных участков в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию
Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- использовать земельный участок с кадастровым номером: 50:27:0020611:797 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) виду разрешенного использования земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН |