РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б И А
№50251255046019727777

🔢 ИНН:
******351***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.10.2025

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И А (ИНН: ******351***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Московской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******351***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Правдолюбова Надежда Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Олексюк Олеся Григорьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение председатель Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск Раздел 1, пункт 1.5., подпунктами "а,в" Решения Совета депутатов городского округа Подольск Московской области от 30.09.2021 № 14/5 "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ) Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020616:2, площадью 510 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «для ведения личного подсобного хозяйства», по адресу (документу): Московская область, р-н Подольский, с\о Лаговский, д. Сергеевка, д. 29, принадлежит на праве долевой собственности по 1\2 каждому Бабушкиной Ирине Александровне (запись государственной регистрации права от 25.02.2014 № 50-50-27/004/2014-545). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. В результате осмотра от 07.10.2025 № 309 указанных земельных участков, проведенного на основании обращения от 29.09.2025 № 139ОГ-6007, сведений из ЕГРН от 06.10.2025 №КУВИ-001/2025-186408172, сведений из ЕГРН от 06.10.2025 №КУВИ-001/2025-186408174, сведений из ЕГРН от 16.10.2025г. № КУВИ-001/2025-192334645, сведений из ЕГРН 16.10.2025г. № КУВИ-001/2025-192334642, данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области, установлено следующее. Земельный участок огорожен ветхим некапитальным ограждением из прогнившего деревянного штакетника, доступ на участок ограничен. Участок не обрабатываются, зарос травянистой растительностью, высотой более 1 м, не окошен, территория зарастает древесно-кустарниковой растительностью, территория земельного участка содержится в ненадлежащем состоянии. Согласно сведениям из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020616:2 - «для ведения личного подсобного хозяйства». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: Код 2.2 – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020616:2 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка. 2) Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020616:3, площадью1140 +/- 12 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу (по документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/о Лаговский, д. Сергеевка, дом 29, принадлежит на праве общедолевой собственности ½ : Бабушкиной Ирине Александровне (запись государственной регистрации права от 25.02.2014 № 50-50-27/004/2014-544). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. На основании обращения от 29.09.2025 № 139ОГ-6007, проведенного осмотра от 07.10.2025 № 309 указанных земельных участков, сведений из ЕГРН от 06.10.2025 №КУВИ-001/2025-186408172, сведений из ЕГРН от 06.10.2025 №КУВИ-001/2025-186408174, сведений из ЕГРН от 16.10.2025г. № КУВИ-001/2025-192334645, сведений из ЕГРН 16.10.2025г. № КУВИ-001/2025-192334642, данных дистанционного зондирования земли Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области, установлено следующее. Земельный участок огорожен ветхим некапитальным ограждением из прогнившего деревянного штакетника, доступ на участок ограничен. Участок не обрабатываются, зарос травянистой растительностью, высотой более 1 м, не окошен, территория зарастает древесно-кустарниковой растительностью, территория земельного участка содержится в ненадлежащем состоянии. В северной части земельного участка расположен одноэтажный кирпичный дом, ветхое хозяйственное строение. В южной части земельного участка ограждение установлено за границами, внесенными в ЕГРН, в чем усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава государственной неразграниченной собственности. Согласно сведениям из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020616:3 - «для ведения личного подсобного хозяйства». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельного участка является: Код 2.2 – Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020616:3 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка, а так же признаки нарушений обязательных требований, установленных статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно пункту «б» ст. 1 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства), в течение 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом, за исключением случаев, когда соответствующие права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с законом, если иной срок не установлен. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. На основании изложенного, в действиях правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами: 50:27:0020616:2, 50:27:0020616:3 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: - неиспользование земельных участков с кадастровым номером 50:27:0020616:2, 50:27:0020616:3. Так же могут быть нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020616:3 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно приступить к использованию земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020616:2, 50:27:0020616:3 в соответствии с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». - использовать земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020616:2, 50:27:0020616:3 в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020616:3. - предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020616:3.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой