Предостережение:

• Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. На земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020548:91 расположены части капитальных строений, а так же на части территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020548:91 установлено ограждение. При визуальном осмотре установлено, что части зданий, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020548:91 относятся к земельном участку с кадастровым номером 50:27:0020548:53, расположенному с северной стороны осматриваемого земельного участка. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее: Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020548:53, площадью 672 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (по документу) – «Для ведения садоводства», расположенный по адресу (документу): обл. Московская, р-н Подольский, с/пос. Стрелковское, д. Макарово, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\3 Кайсобаева Т.И., 26.01.1949 г.р. Запись государственной регистрации права № 50:27:0020548:53-50/419/2022-2 от 18.11.2022. ИНН 773720599891. Согласно анализа данных ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020548:91, не зарегистрированы, что является землями неразграниченной государственной собственности. Объекты (части капитальных строений, забор), расположенные на вышеуказанном земельном участке расположены на территории из состава неразграниченной государственной собственности. На основании анализа данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности могут быть усмотрены признаки самовольного занятия территории неразграниченной государственной собственности правообладателями земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020548:53 с южной и западной сторон земельного участка. __________________________ Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются в порядке, установленном указанным федеральным законом. Могут быть нарушены статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), то есть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020548:53 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. - предпринять действия по оформлению самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с южной и западной сторон к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020548:53, либо - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с южной и западной сторон к земельному участку с кадастровым номером 50:27:0020548:53.