|
Значение |
Границы земельного участка установлены в соответствие с действующим законодательством и отражены на Публичной кадастровой карте.
Земельный участок не огорожен. Самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, не осуществляется.
На земельном участке отсутствует строения. На земельном участке деятельность не ведется, имеются признаки неиспользования земельного участка по целевому назначению.
Имеются признаки неиспользования почвы (зарастание древесно-кустарниковой растительностью, сорными травами) на более 50% площади земельного участка. На земельном участке произрастает древесно-кустарниковая растительность, следующих видов (средний возраст): Ива серая (высотой 10-13 метров, возрастом 18-20 лет), Берёза (высотой 10-13 метров, возрастом 16-18 лет). Ориентировочная площадь зарастания древесно-кустарниковой растительности составляет 26%. На земельном участке произрастают следующие виды сорных растений: сорго алеппское, тысячелистник обыкновенный, пырей ползучий.
На земельном участке не произрастает борщевик Сосновского.
На земельном участке отсутствуют признаки несанкционированной свалки.
Согласно сведениям из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:56: 0030503:2321 - «Производственная деятельность, склад».
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022), содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами:
Код 6.0 – Производственная деятельность - Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом;
Код 6.9 – Склад - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
Однако земельный участок не используется, деятельность в соответствии с видом разрешенного использования не ведется.
На основании проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030503:2321 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно - неиспользование земельного участка
Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет.
На основании изложенного, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030503:2321 могут быть усмотрены признаки нарушений обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также, подпунктам «в» (обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течении установленного срока) пункта 1,5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 30.09.2021 № 14/5 (с учетом внесенных изменений)
Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030503:2321, в соответствии с видом разрешенного использования «Производственная деятельность, склад», а также соблюдать при использовании земельного участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов |
