РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Т П
№50251265022317129354

🔢 ИНН:
******334***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Т П (ИНН: ******334***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******334***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение муниципальный жилищный фонд, которым граждане и организации владеют и к которому предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение муниципальный жилищный фонд, которым граждане и организации владеют и к которому предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ БУСЫГИН ЮРИЙ ВИКТОРОВИЧ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела капитального ремонта МКД управления ЖКХ

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на проведение КНМ без взаимодействия с КЛ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение обращения № 1.2.6/2757, № 1.6.1/9864 жильцов многоквартирного дома и управляющей организации ООО «УК «Феникс» из которых следует, что нанимателями муниципальной квартиры № 398, расположенной по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Новая, дом 8, допускаются систематические нарушения тишины и покоя граждан, жилое помещение не содержится должным образом, находится в антисанитарном состоянии, является источником неприятных запахов, в квартире на протяжении многих лет разводят собак, жильцы квартиры систематически допускают заливы соседей. Таким образом на протяжении многих лет систематически (постоянно) происходят нарушения законных прав и интересов соседей. В соответствии с информацией, предоставленной управлением земельно-имущественных отношений администрации городского округа Красногорск, указанное жилое помещение –квартира, общей площадью 56,7 кв.м., находится в муниципальной собственности, и передано в бессрочное владение и пользование, для проживания в нем совместно с членами семьи – Грязновой Татьяны Петровны. Согласно выписки из домовой книги в рассматриваемом жилом помещении по состоянию на 11.12.2024 постоянно зарегистрированы: Грязнов Кирилл Сергеевич, 27.06.2018г.р., Грязнов Сергей Алексеевич, 01.03.1967г.р., Грязнов Эдуард Сергеевич, 23.04.1994г.р., Грязнова Ева Эдуардовна, 06.12.2018г.р., Грязнова Татьяна Петровна, 18.06.1971г.р. Актом обследования жилого помещения, составленного 16.01.2025 сотрудниками администрации г.о. Красногорск, на момент осмотра квартиры № 394 установлено, что в коридоре и комнате № 2 на потолках имеется отслоение штукатурки вследствие залива сверху. Доступ в квартиру № 398 не обеспечен, на звонки в дверь ни кто не открывает; из-за двери доносятся звуки, создаваемые большим количеством собак (лай, визг, топот и т.п.). На лестничной клетке имеется сильный запах от жизнедеятельности животных (собак). 3. Указанные действия (бездействие) Грязновой Татьяны Петровны, как нанимателя муниципального жилого помещения, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: I. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно: Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ – пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они, в соответствии с частью 1 статьи 90 ЖК РФ, могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно части 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. II. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (далее - Правила), а именно: Согласно пункту 1 Правил - пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее – жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В соответствии с пунктом 2 Правил – право пользования жилыми помещениями, в числе прочих, имеют: по договору социального найма жилого помещения - наниматель жилого помещения и члены его семьи; иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях. Согласно пункту 3 Правил – право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании договора, заключенного в письменной форме и оформленного в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения». В соответствии с пунктом 6 Правил – в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; е) проводить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Кроме того, порядок содержания домашних животных регламентируется Федеральным законом от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии со статьей 13 Федерального закона № 498-ФЗ при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные (часть 1). Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (часть 3). Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц (часть 4). Грязновой Татьяной Петровной, как нанимателем муниципального жилого помещения, в нарушение указанных обязательных требований, допущено пользование жилым помещением без учета соблюдения прав и законных интересов наймодателя и соседей; не обеспечена сохранность и поддержание надлежащего состояния жилого помещения (в частности допущено антисанитарное состояние квартиры, отсутствие необходимого текущего ремонта, содержание домашних животных с нарушением требований федерального законодательства), вызванные виновными противоправными действиями (бездействием) гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения. Грязновой Татьяне Петровне, в течении 20 рабочих дней с момента получения данного предостережения, принять необходимые и неотложные меры, направленные на устранение указанных нарушений обязательных требований, обратиться в управление земельно-имущественных отношений администрации городского округа Красногорск (ул. Жуковского, д. 25) с целью заключения договора социального найма, с уведомлением о количестве и составе членов своей семьи и/или временных жильцов; выполнить работы по восстановлению состояния квартиры, соответствующему санитарным и противопожарным нормам, произвести текущий ремонт; осуществлять пользование предоставленным муниципальным жилым помещением с учетом прав и законных интересов наймодателя и соседей.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой