Проверка К М А
№50251265022318769658

🔢 ИНН:
******425***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М А (ИНН: ******425***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Красногорская городская прокуратура Московской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******425***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Муниципальный жилищный фонд

Подвид объекта

Значение Муниципальный жилищный фонд

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бусыгин Юрий Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение c516dc94-6ccd-4e0b-9c76-aeb56a00b929

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории городского поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Из обращения № 1.6.1/4016 от 16.06.2025 следует, что жильцами муниципальной квартиры № 7 в доме № 23 по Центральному проезду, систематически нарушаются тишина и покой соседей, в квартире проживают не зарегистрированные лица. В соответствии с информацией, представленной УЗИО администрации указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 52,9 кв.м., передано в бессрочное владение и пользование для проживания в нем Камынину Михаилу Анатольевичу, совместно с Камыниным Егором Михайловичем, Камыниным Михаилов Егоровичем и Камыниной Иларией Михайловной. Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: г.о. Красногорск, Центральный проезд, д. 23, кв. 7, составленного 31.07.2025 сотрудниками администрации г.о. Красногорск с участием представителя управляющей организации МБУ КГС, наниматель муниципального жилого помещения и члены его семьи в квартире не проживают. На момент обследования в квартире находилась семья посторонних не установленных лиц с малолетними детьми, со слов которых квартиру им предоставил для проживания по договору аренды Камынин Михаил Анатольевич. Камынин М.А. в управление земельно-имущественных отношений для получения согласия в письменной форме о передаче занимаемого им жилого помещения в поднаем третьим лицам по договору поднайма жилого помещения, в соответствии со ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации, - не обращался. Указанные действия (бездействие) Камынина Михаила Анатольевича, как нанимателя муниципального жилищного помещения, могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: I. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно: Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ – пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ). Статьей 67 ЖК РФ нанимателю жилого помещения по договору социального найма предоставлено право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (пункт 1 части 1); сдавать жилое помещение в поднаем (пункт 2 части 1); разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов (пункт 3 части 1). Вместе с тем, в соответствии с частью 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом (пункт 1); 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (пункт 6). В соответствии с частью 1 статьи 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель (часть 3 статьи 76 ЖК РФ). В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя, согласно части 4 статьи 83 ЖК РФ, допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения найомодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. II. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (далее - Правила), а именно: Согласно пункту 1 Правил - пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее – жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. В соответствии с пунктом 2 Правил – право пользования жилыми помещениями, в числе прочих, имеют: по договору социального найма жилого помещения - наниматель жилого помещения и члены его семьи; иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях. Согласно пункту 3 Правил – право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании договора, заключенного в письменной форме и оформленного в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения». Права нанимателя, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма, предусмотрены пунктом 5 Правил. В соответствии с пунктом 6 Правил – в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 7 Правил – члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением. Камыниным Михаилом Анатольевичем, в нарушение указанных обязательных требований, не обеспечено соблюдение прав и законных интересов соседей, не осуществлено предварительное уведомление наймодателя о вселении в занимаемое им жилое помещение других лиц, либо о передаче жилого помещения в поднаем, а равно уведомление о разрешении безвозмездного проживания в занимаемом жилом помещении другим лицам в качестве временно проживающих (временных жильцов), вызванное бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения. Камынину Михаилу Анатольевичу принять необходимые и неотложные меры, направленные на устранение указанных нарушений обязательных требований, прекратить действия (бездействие) влекущие нарушения тишины и покоя соседей; обратиться в управление земельно-имущественных отношений администрации городского округа Красногорск с целью получения согласия в письменной форме наймодателя о передаче жилого помещения (части помещения) в поднаем и (или) получения согласия на безвозмездное проживание другим гражданам в качестве временно проживающих.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой