|
Значение |
Коллективное обращение членов НСТ «Речное» от 24.04.2025 № 1.6.1/2731 по вопросу сброса канализационных вод из септиков, расположенных на участках №№ 17 и 18 в НСТ «Речное», в места общего пользования, в результате чего происходит подтопление общественных территорий, дороги и соседних участков членов садового товарищества.
Фотоматериалы, приложенные к обращению, указывают на возможное размещение/устройство линейных сооружений водоотведения с указанных участков на территорию общего пользования НСТ «Речное», а именно: прокладка труб с территорий садовых участков №№ 17 и 18, предназначенных для сброса/слива вод в дренажную систему, обустроенную вдоль ограждений участков, а также подтопление площадью свыше 2 квадратных метров и глубиной более 3 сантиметров дороги (проезда).
В ходе выездного обследования, проведенного 13.05.2025, факт наличия труб, выведенных из-под ограждений участков в дренажную систему, обустроенную вдоль ограждений установлен. Подтопления территорий на момент проведения осмотра не выявлено.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030304:13, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, рп. Нахабино, НСТ «Речное», бригада 1, уч. 17, - является Криштул Роман Владимирович.
3. Указанные действия (бездействие) собственника участка № 17 Криштула Романа Владимировича могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Правила благоустройства территории городского округа Красногорск Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Красногорск Московской области от 24.09.2020 № 411/34, а именно:
В соответствии с частью 1 статьи 60 Правил: юридические лица (индивидуальные предприниматели), осуществляющие свою деятельность на территории городского округа, или физические лица обеспечивают содержание принадлежащих им объектов, а также прилегающих территорий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами, регламентом содержания объектов благоустройства Московской области.
Согласно части 2 статьи 60 Правил: границы благоустройства (уборки) территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, на котором располагаются здания, сооружения, а также прилегающей территории, установленной настоящими Правилами в соответствии с требованиями Закона N 191/2014-ОЗ.
Согласно части 7 статьи 60 Правил: при возникновении подтоплений из-за нарушения работы ливневой системы водоотведения, ликвидация подтоплений производится за счет средств собственника или владельца ливневой системы водоотведения.
Как следует из положений части 8 статьи 60 Правил: при возникновении техногенных подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийная ситуация на трубопроводах, проведение иных работ), обязанности по их ликвидации (в зимних условиях - скол и вывоз льда) возлагаются на физическое или юридическое лицо, осуществившее сброс воды.
В соответствии с частью 10 статьи 60 Правил: юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории городского округа.
Пунктом «в» части 11 статьи 60 Правил установлен запрет на самовольное размещение (возведение, создание) на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов, перечень видов которых установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов, хозяйственных построек (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки), иных зданий, строений, сооружений, ограждений без получения на размещение (возведение, создание) указанных объектов необходимых в силу законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области согласований, разрешений.
К объектам, указанным в постановлении Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, в числе прочих указаны: подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования; водопроводы и водоводы всех видов; линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения.
Согласно статьи 67 Правил обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются: по уборке и содержанию территорий юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц - на собственника, владельца или пользователя указанной территории;
по объектам, находящимся в частной собственности, - на собственников объектов - граждан и юридических лиц.
Криштулу Роману Владимировичу, как собственнику земельного участка 50:11:0030304:13, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, р.п. Нахабино, НСТ «Речное»,
бр. 1, уч. 17, принять необходимые и неотложные меры, направленные на соблюдение указанных обязательных требований Правил благоустройства территории городского округа Красногорск. Обеспечить пользование принадлежащим ему земельным участком с учетом прав и законных интересов других землепользователей, собственников участков в НСТ «Речное». |