|
Значение |
В Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству Администрации Городского округа Подольск поступило обращение из Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск от 21.03.2025 №139Вн-31-3445 по факту захламления земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020637:35 по адресу: Российская Федерация, Московская область, р-н Подольский, с/о Лаговский, вблизи д. Дмитрово, СНТ «ОАЗИС», участок 57.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отражены на Публичной кадастровой карте. Земельные участки не огорожены, доступ на них свободный. По границам земельного участка установлены металлические столбы ориентировочной высотой 1,5 м.
В результате визуального осмотра установлено, что земельный участок не обрабатывается, зарос травянистой растительностью, высотой более 1м, не окошен, территория зарастает древесно-кустарниковой растительностью. На земельном участке в хаотичном порядке складированы остатки строительных материалов (бетонные плиты, порубочные остатки древесно-кустарниковой растительности). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020637:35, площадью 593 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования (по документу) – для ведения садоводства, по адресу (по документу): Российская Федерация, Московская область, Городской округ Подольск, д. Дмитрово, территория СНТ «Оазис», участок 56, собственник – Рябых Александр Иванович, 05.01.1941 года рождения (общая долевая собственность, 2/3), Рябых Константин Александрович. 22.12.1972 г.р. (общая долевая собственность, 2/3). Согласно сведениям с сайта, Федеральной нотариальной палаты Рябых А.И., умер 06.09.2010. Наследниками по закону, по данным нотариуса Еремичевой О.А. (от 07.03.2025 №992) стали: внучка- Рябых Мария Евгеньевна 20.11.1988 г.р., внучка- Рябых Дарья Евгеньевна 25.06.1991 г.р., сын – Рябых Константин Александрович 22.12.1972 г.р.
На основании п.2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ; п.10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость возникает со дня открытия наследства (как правило, с момента смерти наследодателя). По общему правилу, с указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию (ст. 210 ГК РФ, Письмо УФНС России по г. Москве от 17.09.2012 «20-14/087117@, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010; п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
Учитывая вышеизложенное, ранее указанные наследники приняли наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020637:35 и как правило, обязанность по его содержанию.
Указанные действия (бездействие) владельцев земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020637:35 могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных ч. 1, ч. 2 и ч. 10 статьи 60, ч.1, ч.3, п.1 ч.7 ст. 55, ч. 1 ст. 59, п. «е» ч. 1 ст. 67, ст. 68 Правил благоустройства территории Городского округа Подольск Московской области», утверждённых Решением Совета депутатов Городского округа Подольск МО от 27.12.2018 № 56/13.
В соответствии с Законом Московской области от 04.05.2016 №37/2016 – ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» (далее - КоАП МО) нарушение порядка и условий содержания территории, установленных нормативными правовыми актами Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 6.11 КоАП МО.
В силу Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования Городского округа Подольск Московской области от 28.06.2022 №25/3, Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству Администрации Городского округа Подольск наделен полномочиями в части организации и осуществления муниципального контроля, предметом которого является соблюдение контролируемыми лицами – гражданами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, гаражными кооперативами обязательных требований в части содержания объектов благоустройства.
На основании вышеизложенного, а также руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» прошу принять решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в рамках муниципального контроля в сфере благоустройства, наследникам имущества - земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020637:35, Рябых М.Е. ИНН 501810792663, Рябых Д.Е., ИНН 501814638990, Рябых К.А., ИНН 507461800894. |