|
Значение |
Орехово-Зуевским территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области (МО, г. Ликино-Дулево, ул. Текстильщиков, д. 4а, тел/факс 8(496) 414-26-13, e-mail: likino-dulevo@50.rospotrebnadzor.ru) при рассмотрении обращения граждан (вх. № 39120/Ж-2026 от 08.07.2026) по вопросу содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Куровское, ул. Вокзальная, д.4, получены сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений обязательных требований или о возможных готовящихся нарушениях обязательных требований.
Как следует из обращения, подвал затоплен, в доме присутствует большое количество членистоногих и грызунов.
Деятельность по управлению многоквартирным домом 4 по ул. Вокзальная г. Куровское Орехово-Зуевского городского округа Московской области осуществляет ООО "ПРОМИНТЕХ" (ОГРН: 5157746203159, ИНН: 7734373714).
В силу ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме; надлежащее содержание общего имущества должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В силу п.126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" в помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.
Согласно п. 127. СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" в жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение.
В силу п. 98. СанПиН 3.3686-21 дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться в т.ч. в зданиях, предназначенных для постоянного или временного пребывания людей.
В силу п. 108. СанПиН 3.3686-21 дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение.
Абзацем 2 п. 111 СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней" установлено, что при эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания.
Согласно п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается загрязнение и затопление подвалов и технических подполий. |