Предостережение:

• При осуществлении Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Московской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об указании в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, автоматизированной информационной системе автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», платежных документах различных сведений об общей площади жилых помещений, нежилых помещений, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, город Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом № 3. Указанные действия (бездействие) могут привести / приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами установлены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 года № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости), ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  1. Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства. 2. Принять меры по проведению актуализации сведений о технических характеристиках многоквартирного дома, в том числе об общей площади жилых помещений, нежилых помещений, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, город Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом № 3. 3. Принять меры по размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, автоматизированной информационной системе автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», платежных документах актуальных сведений и использованию их в расчете платы исходя из фактических характеристик многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, город Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом № 3.