Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение АО «Мосэнергосбыт», поступившее из Солнечногорской городской прокуратуры, от 29.12.2025 № 29ОБ-ТО6-135844/22.03-13 по вопросу наличия задолженности ООО «МИР ДОМА» ИНН 5044081197 (ранее – ООО «ЮгСтрой») перед АО «Мосэнергосбыт» по оплате за электроснабжение многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «МИР ДОМА». Согласно мотивированному решению Арбитражного суда Московской области от 10.12.2024, вступившему в законную силу, по делу № А41-88460/24, задолженность по оплате за электроэнергию по договору от 26.09.2022 № 50050002009504 за период с 05.2024 по 06.2024 составила 677726,67 руб. плюс неустойка. Согласно решению Арбитражного суда Московской области от 11.02.2025, вступившему в законную силу, по делу № А41-110256/24, задолженность по оплате за электроэнергию по договору от 26.09.2022 № 50050002009504 с июля по август 2024 года составила 424459,84 руб. плюс неустойка. Общая сумма задолженности составляет 1102186,51 руб. + неустойка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливаются Правительством Российской Федерации; - ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; - п.п. д) п. 4 1 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО "МИР ДОМА" ИНН 5044081197 ОГРН 1115044003690 принять меры к погашению задолженности по электроэнергии перед АО «Мосэнергосбыт» за период с мая по август 2024 года в размере 1102186,51 руб.; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 27.03.2026.