Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
№50260945000020741960
🔢 ИНН:
5012054070
🆔 ОГРН:
1095012001974
📍 Адрес:
143965, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД РЕУТОВ, УЛИЦА ОКТЯБРЯ, ДОМ 18, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 002
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
11.02.2026
🎯
Основание проведения
В связи c поступлением сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям со сведениями об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении Нефедова М.Н., зарегистрированном в межведомственной системе электронного документооборота от 01.02.2026 № 2... Еще...В связи c поступлением сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям со сведениями об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении Нефедова М.Н., зарегистрированном в межведомственной системе электронного документооборота от 01.02.2026 № 29ОГ-10853 по вопросу завышения тарифа за содержание и текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. Реутов, пр-кт юбилейный, д. 45.
Согласно п. 8 Протокола общего собрания собственников № 1 от 18.05.2024, принято решение о консервации (закрытии) мусоропровода в многоквартирном доме. Данное решение не оспорено и не отменено в установленном законом порядке. Таким образом, неиспользование мусоропровода в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Реутов, Юбилейный пр-кт, д. 45, не влечет обязанности собственников жилого дома по его содержанию и ремонту, в связи с чем размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме должен соответствовать размеру платы, установленному для многоквартирных жилых домов, в которых отсутствует мусоропровод.
В соответствии с реестром лицензий Московской области, деятельность по управлению данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО "Управляющая компания "Центрстрой" (ИНН 5012054070).
В действиях (бездействии) ООО "Управляющая компания "Центрстрой" (ИНН 5012054070) усматриваются нарушения требований, установленных пп. «г» п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", регламентирующим взаимодействие управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом и ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162, п.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 11.02.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН: 5012054070) , адрес: 143965, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД РЕУТОВ, УЛИЦА ОКТЯБРЯ, ДОМ 18, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 002
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
5012054070
ОГРН
1095012001974
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
143965, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД РЕУТОВ, УЛИЦА ОКТЯБРЯ, ДОМ 18, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 002
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пряхина Марина Алексеевна
ФИО инспектора
Животов Андрей Николаевич
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Мероприятие
Значение
Истребование документов
Дата начала
2026-02-11
Дата окончания
2026-02-16
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Тип документа
Вид мероприятия
Иные документы-основания проведения внепланового КНМ
Код типа
VP_IV
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Семенов Алексей Валерьевич
Должность должностного лица
Значение
1026402675221
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В связи c поступлением сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям со сведениями об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в обращении Нефедова М.Н., зарегистрированном в межведомственной системе электронного документооборота от 01.02.2026 № 29ОГ-10853 по вопросу завышения тарифа за содержание и текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: г. Реутов, пр-кт юбилейный, д. 45.
Согласно п. 8 Протокола общего собрания собственников № 1 от 18.05.2024, принято решение о консервации (закрытии) мусоропровода в многоквартирном доме. Данное решение не оспорено и не отменено в установленном законом порядке. Таким образом, неиспользование мусоропровода в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Реутов, Юбилейный пр-кт, д. 45, не влечет обязанности собственников жилого дома по его содержанию и ремонту, в связи с чем размер платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме должен соответствовать размеру платы, установленному для многоквартирных жилых домов, в которых отсутствует мусоропровод.
В соответствии с реестром лицензий Московской области, деятельность по управлению данным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО "Управляющая компания "Центрстрой" (ИНН 5012054070).
В действиях (бездействии) ООО "Управляющая компания "Центрстрой" (ИНН 5012054070) усматриваются нарушения требований, установленных пп. «г» п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", регламентирующим взаимодействие управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме при осуществлении управления многоквартирным домом и ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162, п.7 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
