Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения Никулина И.В. по вопросу подтверждения ООО «ЕДС Серпухов+» факта ежедневного контроля состояния и замены неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.), техническое обслуживание систем вентиляции и дымовых каналов, техническое обслуживание лифтового оборудования, техническое обслуживание ИТП, техническое обслуживание системы пожаротушения и дымоудаления в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее –Минчистоты Московской области) установлено, что в Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ЕДС Серпухов+» обязательных требований в части раскрытия информации об актах приемки выполненных работ по договорам на выполнение работ в целях надлежащего содержания лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенным со специализированными организациями. Техническое обслуживание систем вентиляции и дымовых каналов, техническое обслуживание лифтового оборудования, техническое обслуживание ИТП, техническое обслуживание системы пожаротушения и дымоудаления осуществляется специализированными организациями, с которыми ООО «ЕДС Серпухов+» заключены соответствующие договора. Указанные договора и информация об актах приемки выполненных работ (оказанных услуг) должны быть размещены управляющей организацией в ГИС ЖКХ. При исследовании информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что ООО «ЕДС Серпухов+» в ГИС ЖКХ размещены договора со специализированными организациями на техническое обслуживание систем вентиляции и дымовых каналов, лифтового оборудования, ИТП, системы пожаротушения и дымоудаления. Однако в системе ГИС ЖКХ не указана в полном объеме информация об актах приемки выполненных работ (оказанных услуг) по указанным договорам. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 2.3., ст. 10.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", пп. 3.6.7. п. 3.6. раздела 11 состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательного размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", утвержденного Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр.