Предостережение:

• в территориальный отдел № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступили обращения Мигунова С.С., зарегистрированное в электронном документообороте от 05.02.2026 № 29ОБ-13411, от 09.02.2026 № 29ОБ-14389, следует указание на факты ненадлежащего содержания общедомового имущества, нарушения температурного режима коммунальной услуги «отопления», теплового контура в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 23. Согласно реестру лицензий Московской области, предпринимательскую деятельность по управлению МКД осуществляет ООО «ЮЖНЫЙ» (ИНН 5001056929). Лицом, ответственным за содержание общего имущества указанного многоквартирного дома, в силу содержания ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, обязанный к обеспечению соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в жилых помещениях в составе многоквартирного дома, и к обеспечению выполнения требований законодательства, условий договора управления и устава. Требования к качеству коммунальной услуги отопления устанавливаются разделом VI Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Такими требованиями являются: бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; обеспечение нормативной температуры воздуха в отапливаемых помещениях обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20° C); установленное давление во внутридомовой системе отопления. В соответствии с п. 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290: работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.