Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ"
№50260945000021126586
🔢 ИНН:
7702820663
🆔 ОГРН:
1137746731770
📍 Адрес:
143965 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД РЕУТОВ ПРОСПЕКТ ЮБИЛЕЙНЫЙ д. ДОМ 2 помещение ПОМЕЩЕНИЕ I
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2026
🎯
Основание проведения
обращение Собко Н.В. от 06.03.2026 № 29ОБ-27976
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Собко Н.В. от 06.03.2026 № 29ОБ-27976 по вопросу начисления ... Еще...При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Собко Н.В. от 06.03.2026 № 29ОБ-27976 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Войтовича, д.3 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО " ЖС РЕУТОВ" (ИНН 7702820663) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Необходимо обеспечить возможность использования ствола мусоропровода. В случае его закрытия, требуется предоставить протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Войтовича, д. 3, принятый в установленном Жилищным кодексом РФ порядке.
При наличии такого протокола/решения, следует произвести перерасчет платы по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (исключив стоимость неиспользования ствола мусоропровода) и в дальнейшем применять тариф, не учитывающий его использование.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ" (ИНН: 7702820663) , адрес: 143965 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД РЕУТОВ ПРОСПЕКТ ЮБИЛЕЙНЫЙ д. ДОМ 2 помещение ПОМЕЩЕНИЕ I
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Собко Н.В. от 06.03.2026 № 29ОБ-27976 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Войтовича, д.3 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО " ЖС РЕУТОВ" (ИНН 7702820663) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Необходимо обеспечить возможность использования ствола мусоропровода. В случае его закрытия, требуется предоставить протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Войтовича, д. 3, принятый в установленном Жилищным кодексом РФ порядке.
При наличии такого протокола/решения, следует произвести перерасчет платы по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (исключив стоимость неиспользования ствола мусоропровода) и в дальнейшем применять тариф, не учитывающий его использование.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7702820663
ОГРН
1137746731770
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛСЕРВИС РЕУТОВ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
143965 ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД РЕУТОВ ПРОСПЕКТ ЮБИЛЕЙНЫЙ д. ДОМ 2 помещение ПОМЕЩЕНИЕ I
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пряхина Марина Алексеевна
ФИО инспектора
Калюта Виталий Михайлович
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение Собко Н.В. от 06.03.2026 № 29ОБ-27976
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Рассмотрев обращение Собко Н.В. от 06.03.2026 № 29ОБ-27976 по вопросу начисления платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Войтовича, д.3 установлено, что согласно проекту МКД оборудован мусоросборными камерами, загрузочные клапаны мусоропровода в указанном доме заварены, сбор мусора осуществляется в контейнеры.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1.) Пункт 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
2.) Пункт 10 статьи 156 Жилищного кодекса РФ: изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО " ЖС РЕУТОВ" (ИНН 7702820663) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Необходимо обеспечить возможность использования ствола мусоропровода. В случае его закрытия, требуется предоставить протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Реутов, ул. Войтовича, д. 3, принятый в установленном Жилищным кодексом РФ порядке.
При наличии такого протокола/решения, следует произвести перерасчет платы по статье "Содержание и ремонт жилого помещения" (исключив стоимость неиспользования ствола мусоропровода) и в дальнейшем применять тариф, не учитывающий его использование.
