|
Значение |
В соответствии с пунктом 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила 410), работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.
Проведение технического диагностирования осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого организацией, осуществляющей требованиям, установленным разделом IX Правил. По результатам технического диагностирования ВДГО/ВКГО оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования.
В соответствии с поручением от 13.03.2026 №СЗ-889/29-13 проведен анализ информации, размещенной в АИС ГЖИ, на основании которой установлено, что в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ТРУДОВИК» и расположенных по адресам: Дмитров г, Деденево рп, Московский 2-й пер, 3; Дмитров г, Деденево рп, Московский 2-й пер, 7; Дмитров г, Деденево рп, Заводская ул, 1; Дмитров г, Деденево рп, Заводская ул, 3; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 7А; Дмитров г, Деденево рп, Заводская ул, 7; Дмитров г, Деденево рп, Заводская ул, 9; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 12/13; Дмитров г, Деденево рп, Заводская ул, 15; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 21; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 22; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 23; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 27; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 28; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 29; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 30; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 31; Дмитров г, Некрасовский рп, Заводская ул, 32; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 1; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 2; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 3; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 4; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 6; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 7; Дмитров г, Деденево рп, Заречная ул, 9; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 19; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 21; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 23; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 24; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 25; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 26; Дмитров г, Деденево рп, Комсомольская ул, 28; Дмитров г, Некрасовский рп, Краснофлотская ул, 12; Дмитров г, Некрасовский рп, Краснофлотская ул, 14; Дмитров г, Некрасовский рп, Маяковского ул, 1; Дмитров г, Некрасовский рп, Маяковского ул, 3; Дмитров г, Некрасовский рп, Маяковского ул, 9; Дмитров г, Некрасовский рп, Маяковского ул, 15; Дмитров г, Деденево рп, Московская ул, 32; Дмитров г, Деденево рп, Московская ул, 34; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 3А; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 3Б; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 3В; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 3; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 5; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 7; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 9; Дмитров г, Деденево рп, Московское ш, 11; Дмитров г, Некрасовский рп, Парковая ул, 1; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 1; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 2; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 4; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 5; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 6; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 7; Дмитров г, Некрасовский рп, Свобода ул, 12; Дмитров г, Некрасовский рп, Северная ул, 9; Дмитров г, Деденево рп, Советская ул, 1; Дмитров г, Деденево рп, Советская ул, 2; Дмитров г, Деденево рп, Советская ул, 6; Дмитров г, Деденево рп, Советская ул, 28; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 18; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 20; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 20Б; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 22; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 22А; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 25А; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 26; Дмитров г, Некрасовский рп, Ушакова ул, 26А; Дмитров г, Деденево рп, Школьная ул, 1; Дмитров г, Деденево рп, Школьная ул, 3; Дмитров г, Некрасовский рп, Строителей мкр, 1; Дмитров г, Некрасовский рп, Строителей мкр, 2; Дмитров г, Некрасовский рп, Строителей мкр, 3; Дмитров г, Некрасовский рп, Строителей мкр, 4; Дмитров г, Некрасовский рп, Строителей мкр, 5; Дмитров г, Некрасовский рп, Строителей мкр, 6; Дмитров г, Астрецово д, 75; Дмитров г, Астрецово д, 77; Дмитров г, Астрецово д, 78; Дмитров г, Астрецово д, 83; Дмитров г, Деденево рп, Московская ул, 26/1 (Московский 2-й пер, 1/26); Дмитров г, Деденево рп, Московская ул, 11/15 (Комсомольская ул, 15/11); Дмитров г, Деденево рп, Московская ул, 28/22 (Комсомольская ул, 22/28); Дмитров г, Деденево рп, Московская ул, 30/17 (Комсомольская ул, 17/30); Дмитров г, Деденево рп, Больничная ул, 10; Дмитров г, Деденево рп, Больничная ул, 2; Дмитров г, Деденево рп, Заводская ул, 11, срок эксплуатации которых составляет 30 лет и более, техническое диагностирование ВДГО не проведено.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом (далее – МКД) управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.
В соответствии с п 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения.
Согласно п. 29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
В соответствии с п. 21 раздела 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания ВДГО в МКД относится организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов.
Согласно п. 15(1) Правил 290 в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в МКД относится очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги, выявленном в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО и (или) ВКГО.
В соответствии с п. 4 Правил № 410, безопасное использование и содержание ВДГО обеспечиваются путем осуществления, в том числе, ТД ВДГО.
В соответствии п. 8 Правил № 410, проведение ТД ВДГО осуществляется в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию, на основании возмездного договора о ТД ВДГО, заключаемого лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил. |