|
Значение |
В соответствии с пунктом 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила 410), работы по техническому диагностированию газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.
Проведение технического диагностирования осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого организацией, осуществляющей требованиям, установленным разделом IX Правил. По результатам технического диагностирования ВДГО/ВКГО оформляется заключение с указанием рекомендций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования.
В соответствии с поручением от 13.03.2026 №СЗ-889/29-13 проведен анализ информации, размещенной в АИС ГЖИ, на основании которой установлено, что в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "УК ВАРТА ГРУПП" и расположенных по адресам: Московская обл., Дмитровский м.о., с. Борисово, д. 11, рп Икша, ул. Рабочая, д.8, д. 23, с. Костино, д. 23, д. 24, д. 25, д. 26, д. 29, д. 30, п. Мельчевка, д. 7, д. 20, д. 45, д. Насадкино, д. 1, п. Новое Гришино, ул. Г.Г.Королёва, д. 17, ул. Школьная, д. 10, д. 18, д. 18А, д. 25, д. 58, д. 8, п. Новосиньково, д. 18, д. 29, п. опытного хоз-ва "Ермолино", ул. Центральная, д. 8, п. Раменский, ул. Больничная, д. 14, срок эксплуатации которых составляет 30 лет и более, техническое диагностирование ВДГО не проведено.
Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом (далее – МКД) управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД.
В соответствии с п 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения.
Согласно п. 29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
В соответствии с п. 21 раздела 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания ВДГО в МКД относится организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов.
В соответствии с п. 4 Правил № 410, безопасное использование и содержание ВДГО обеспечиваются путем осуществления, в том числе, ТД ВДГО.
В соответствии п. 8 Правил № 410, проведение ТД ВДГО осуществляется в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию, на основании возмездного договора о ТД ВДГО, заключаемого лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил. |