Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АВЕНЮ"

№50260945000021442123

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Установил, деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Рабочая, д.4, осуществляет управляющая компания ) ООО УО "АВЕНЮ". В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-38117 имеется информация о ненадлежащем содержании общего имущества, а именно: места общего пользования указанного многоквартирного дома содержаться в неудовлетворительном состоянии (имеются несанкционированные наклейки на стенах многоквартирного дома, информационный шит находится в неудовлетворительном состоянии). В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-39278 поступили сведения о следующих действиях (бездействии), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: поступило обращение жителя по вопросу размещения платежных документах в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-44541 имеется информация о ненадлежащем содержании общего имущества, а именно: места общего пользования указанного многоквартирного дома содержаться в неудовлетворительном состоянии (отсутствует доводчик) Согласно требованиям части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.