Предостережение:

• В силу ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством. В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.  В ходе проведения выездного обследования 14.04.2026 года в 15 часов 00 минут в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Горького, д. 51 выявлены следующие нарушения: - в машинном помещении, а также на техническом этаже имеются значительные следы протечек с кровли; - на техническом этаже частично отсутствует освещение, имеется нарушение целостности системы теплоизоляции трубопровода центрального отопления. Чердачное помещение захламлено. В ходе осмотра кровли местами выявлено отсутствие покрытия парапета из оцинкованной стали, повреждение покрытия кровли, в том числе над лифтовой шахтой, отслоение кровли в местах примыкания к вентиляционным и лифтовой шахтам, а также в местах примыкания к парапету. Выявлено захламление кровли. Выявлено повреждение (нарушение целостности), а также ослабление крепления зонта из оцинкованной стали вентиляционной шахты, отсутствует крышка ревизии канализационного трубопровода; - локально имеются следы разрушения облицовки фасада, в том числе ограждения лоджий (квартира № 81); - в ходе осмотра в квартире № 81 выявлены следы протечки по причине нарушения покрытия балконного примыкания (установлена тара для сбора осадков), в маленькой комнате на торцевой стене имеется трещина (со слов заявителя трещина сквозная); - система дымоудаление находится в нерабочем состоянии.