Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕК"
№50260945000021559361
🔢 ИНН:
5001120116
🆔 ОГРН:
1185053014134
📍 Адрес:
143422, обл. Московская, г. Красногорск, с Петрово-Дальнее, ул. Александровская, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2026
🎯
Основание проведения
наличие сведений о нарушении обязательных требований действующего законодательства
🔔
Предостережение
В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-41131 территориальным отделом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Александровская, д. 4 (далее – МКД) осуществляет управляющая ООО «ВЕК», которая несет ответственнос... Еще...В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-41131 территориальным отделом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Александровская, д. 4 (далее – МКД) осуществляет управляющая ООО «ВЕК», которая несет ответственность перед собственниками помещений за надлежащее состояние общего имущества МКД, в том числе своевременную поверку общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) коммунальных ресурсов, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги непосредственно собственникам помещений дома производится в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Также установлено, что вышеуказанный МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, который введен в эксплуатацию 09.11.2024, и при определении размера платы
за отопление, с учетом способа оплаты за отопление по 1/12 в отношении указанного МКД, подлежал применению норматив потребления тепловой энергии на отопление, которые для категории этажности данного МКД утверждены распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.12.2010
№ 85 в размере 0,0145 Гкал/кв.м. равномерно в течение календарного года.
Начисление платы за коммунальную услугу отопление производится собственникам помещений дома равномерно в течение календарного года (ежемесячно в течение двенадцати календарных месяцев) с последующей корректировкой размера платы в первом квартале года следующего за расчетным в соответствии с пунктом 42(1) Правил
№ 354, исходя из фактически затраченного объема тепловой энергии за вычетом уже начисленного объема тепловой энергии, для нужд отопления, разница которого, распределяется пропорционально площади принадлежащего/находящегося в пользовании помещения МКД.
При этом, установлено, что управляющей организацией корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление за 2025 год в первом квартале 2026 в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 как собственнику жилого помещения № 870, так и всем собственникам вышеуказанного МКД, не произведена.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕК" (ИНН: 5001120116) , адрес: 143422, обл. Московская, г. Красногорск, с Петрово-Дальнее, ул. Александровская, д 4
Предостережение:
В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-41131 территориальным отделом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Александровская, д. 4 (далее – МКД) осуществляет управляющая ООО «ВЕК», которая несет ответственность перед собственниками помещений за надлежащее состояние общего имущества МКД, в том числе своевременную поверку общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) коммунальных ресурсов, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги непосредственно собственникам помещений дома производится в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Также установлено, что вышеуказанный МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, который введен в эксплуатацию 09.11.2024, и при определении размера платы
за отопление, с учетом способа оплаты за отопление по 1/12 в отношении указанного МКД, подлежал применению норматив потребления тепловой энергии на отопление, которые для категории этажности данного МКД утверждены распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.12.2010
№ 85 в размере 0,0145 Гкал/кв.м. равномерно в течение календарного года.
Начисление платы за коммунальную услугу отопление производится собственникам помещений дома равномерно в течение календарного года (ежемесячно в течение двенадцати календарных месяцев) с последующей корректировкой размера платы в первом квартале года следующего за расчетным в соответствии с пунктом 42(1) Правил
№ 354, исходя из фактически затраченного объема тепловой энергии за вычетом уже начисленного объема тепловой энергии, для нужд отопления, разница которого, распределяется пропорционально площади принадлежащего/находящегося в пользовании помещения МКД.
При этом, установлено, что управляющей организацией корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление за 2025 год в первом квартале 2026 в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 как собственнику жилого помещения № 870, так и всем собственникам вышеуказанного МКД, не произведена.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5001120116
ОГРН
1185053014134
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕК"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
143422, обл. Московская, г. Красногорск, с Петрово-Дальнее, ул. Александровская, д 4
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Петрова Ольга Владимировна
ФИО инспектора
Заикина Светлана Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Красногорск, Истра, Восход, Волоколамский, Шаховская, Лотошино, Рузский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
наличие сведений о нарушении обязательных требований действующего законодательства
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-41131 территориальным отделом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Александровская, д. 4 (далее – МКД) осуществляет управляющая ООО «ВЕК», которая несет ответственность перед собственниками помещений за надлежащее состояние общего имущества МКД, в том числе своевременную поверку общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) коммунальных ресурсов, начисление платы за жилищно-коммунальные услуги непосредственно собственникам помещений дома производится в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Также установлено, что вышеуказанный МКД оборудован ОДПУ тепловой энергии, который введен в эксплуатацию 09.11.2024, и при определении размера платы
за отопление, с учетом способа оплаты за отопление по 1/12 в отношении указанного МКД, подлежал применению норматив потребления тепловой энергии на отопление, которые для категории этажности данного МКД утверждены распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.12.2010
№ 85 в размере 0,0145 Гкал/кв.м. равномерно в течение календарного года.
Начисление платы за коммунальную услугу отопление производится собственникам помещений дома равномерно в течение календарного года (ежемесячно в течение двенадцати календарных месяцев) с последующей корректировкой размера платы в первом квартале года следующего за расчетным в соответствии с пунктом 42(1) Правил
№ 354, исходя из фактически затраченного объема тепловой энергии за вычетом уже начисленного объема тепловой энергии, для нужд отопления, разница которого, распределяется пропорционально площади принадлежащего/находящегося в пользовании помещения МКД.
При этом, установлено, что управляющей организацией корректировка размера платы за коммунальную услугу отопление за 2025 год в первом квартале 2026 в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 как собственнику жилого помещения № 870, так и всем собственникам вышеуказанного МКД, не произведена.