Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Николаева А.Н. от 20.03.2026 № 29ОГ-34290 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, Раменский м.о., с. Новое, ул. Усадьба СПЕЦ СМУ, д. 19;   обращение Коваленко А.В. от 24.03.2026 № 29ОГ-35516 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Воровского, д. 3; обращение Холодковой И.А. от 13.03.2026 № 29ОБ-30898 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Красный Октябрь, д. 35; обращение Азаровой А.А. от 10.04.2026 № 29ОГ-43579 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Красная, д. 18; обращение Матвеевой Д.И. от 10.04.2026 № 29ОГ-43373 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Рабочая, д. 1; обращение Жилкибаевой А.И. от 09.04.2026 № 29ОГ-43013 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, Раменский м.о., п. Удельная, ул. Шахова, д. 16; обращение Конкиной А.М. от 09.04.2026 № 29ОГ-43011 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, Раменский м.о., п. Кратово, ул. Старомосковская, д. 16; обращение Лукиной А.Р. от 09.04.2026 № 29ОГ-43007 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Коминтерна, д. 21; обращение Абрамовой Л.А. от 10.04.2026 № 29ОГ-43569 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Красная, д. 18; обращение Чикваидзе С.А. от 10.04.2026 № 29ОГ-43246 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, Раменский м.о., с. Рыболово, д. 173а; обращение Байдаковой У.В. от 10.04.2026 № 29ОГ-43032 по вопросу протечки кровли по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Стальконструкции, д. 4. Управление многоквартирными домами по вышеуказанным адресам осуществляет управляющая организация ООО «УК «Раменское». Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится проверка кровли на отсутствие протечек;… при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В рамках рассмотрения обращений заявители сообщают о ненадлежащем содержании кровельного покрытия указанных выше домов, что влечет за собой нарушение п. 7 Минимального перечня. Управляющей организацией ООО «УК «Раменское» в нарушение вышеуказанных норм не соблюдены требования к содержанию общего имущества в МКД по адресам: Московская область, Раменский м.о., с. Новое, ул. Усадьба СПЕЦ СМУ, д. 19; Московская область, г. Раменское, ул. Воровского, д. 3; Московская область, г. Раменское, ул. Красный Октябрь, д. 35; Московская область, г. Раменское, ул. Красная, д. 18; Московская область, г. Раменское, ул. Рабочая, д. 1; Московская область, Раменский м.о., п. Удельная, ул. Шахова, д. 16; Московская область, Раменский м.о., п. Кратово, ул. Старомосковская, д. 16; Московская область, г. Раменское, ул. Коминтерна, д. 21; Московская область, г. Раменское, ул. Красная, д. 18; Московская область, Раменский м.о., с. Рыболово, д. 173а; Московская область, г. Раменское, ул. Стальконструкции, д. 4. Невыполнение вышеуказанных условий по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом управляющей организацией ООО «УК «Раменское» создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.