|
Значение |
рассмотрев обращение Ягофаровой А.О. собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 13
по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский, п. Развилка, пр-д Римский, зарегистрированное
в межведомственной системе электронного документооборота от 02.04.2026 № 29ОБ-39950,
по вопросу содержания общедомового имущества собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме,
установлено: отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 04.05.2026 АО «ВК Комфорт» (ИНН 7706724054) осуществляет деятельность
по управлению многоквартирным домом № 13 по адресу: Московская обл., г.о. Ленинский,
п. Развилка, пр-д Римский.
В соответствии с п. 42(1) постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Согласно п. 42(2) Правил № 354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.
В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты,
в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам. Также необходимо учитывать то, что в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603) органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех
или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).
Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 определено, что до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу
по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно
в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями
по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 вступило в силу 30.06.2016.
На 30.06.2016 г. на территории субъекта Российской Федерации - Московской области,
в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.09.2012 № 33, действовал порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в течение календарного года. Указанное распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.09.2012 № 33 утратило силу в связи с принятием распоряжения Министерства ЖКХ МО от 19.12.2016 № 262-РВ. На текущий момент уполномоченным органом государственной власти Московской области - Министерством ЖКХ МО решение о выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению не принималось.
Таким образом, на территории Московской области применяется способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно (1/12) в течение календарного года.
Согласно п. 3(4) Правил №354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению
при оплате равномерно в течение календарного года корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом.
В ходе рассмотрения обращения от 02.04.2026 № 29ОБ-39950 в соответствии с изложенным
в обращении Ягофаровой А.О. усматриваются признаки возможного нарушения
АО «ВК Комфорт» (ИНН 7706724054) требований, установленных Правилами № 354.
Таким образом, в действиях (бездействии) АО «ВК Комфорт» (ИНН 7706724054) усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных Правилами № 354. |