Предостережение:

•    В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, по состоянию на 08.05.2026 управление многоквартирными домами по адресу: Московская обл., г. Ступино, ул.Тимирязева д.19 осуществляет управляющая организация ООО "СТС" г.о. Ступино. Данный дом оборудован общедомовым узлом учета тепловой энергии. В указанном многоквартирном доме общедомовой узел учета тепловой энергии выведен из строя в связи с окончанием поверки, неисправностью, являются недействующими и не используются для расчетов за тепловую энергию. Период неисправности общедомового узла учета тепловой энергии составляет более двух месяцев. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ: после 1 января 2012 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 г. (в отношении объектов, указанных в ч. 3 и 4 указанной статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 г. (в отношении предусмотренных ч. 5 и 6 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов ОДПУ используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 г. (в отношении объектов, предусмотренных ч. 3 - 7 ст. 13 Федерального закона №261-ФЗ, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 г. (в отношении предусмотренных ч. 5.1 и 6.1 ст. 13 Федерального закона объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу указанного Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения ч. 13 ст. 12 Федерального закона № 261-ФЗ должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных указанной статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. - Правила содержания общего имущества в многоквартирном, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491: пп. «ж» п. 10 - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. пп «к» п. 11 - содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.).  - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290: п. 18- к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах).