Предостережение:

• В территориальный отдел № 3 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступило обращение № 29ОБ-47765 по вопросу самовольного занятия управляющей организацией АО «Домодедово-Жилсервис» помещений общего пользования (помещений консьержа) в подъездах №№ 3, 11, 13 в многоквартирном жилом доме(далее – МКД) по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Кирова, д. 17, корп. 1, управление которым, на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД, осуществляет управляющая компания АО «Домодедово-Жилсервис». Согласно указанному обращению, помещения, относящиеся к общему имуществу собственников, самовольно заняты АО «Домодедово-Жилсервис» под размещение аварийно-диспетчерской службы и инженерно-технического персонала без соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД. При этом у АО «Домодедово-Жилсервис», являющемся фактическим пользователем указанных помещений, отсутствуют договоры на поставку используемых коммунальных ресурсов.  В соответствии с ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ по решению собственников помещений в МКД, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.  Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.