Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАМЕНСКОЕ"
№50260945000021849646
🔢 ИНН:
5003151840
🆔 ОГРН:
1225000071856
📍 Адрес:
Московская обл, г Люберцы, ул Инициативная, д 4Б, помещ 3д
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2026
🎯
Основание проведения
Обращение граждан
🔔
Предостережение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение Богдановой Т.В. (№ 29ОБ-37584 от 27.03.2026) проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Раменский м.о., с. Софьино,
ул. Новая, д. 4, по вопросу проведения общего собрания собственников помещений.
Управление мн... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение Богдановой Т.В. (№ 29ОБ-37584 от 27.03.2026) проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Раменский м.о., с. Софьино,
ул. Новая, д. 4, по вопросу проведения общего собрания собственников помещений.
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК «Раменское».
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД) на основании договора управления МКД, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлена Составом, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр (далее – Приказ), обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Согласно положениям указанного Приказа, протоколы общих собраний собственников помещений (далее – ОСС) подлежат размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
Пунктами 16, 17 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений
и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» определены обязательные приложения к протоколу ОСС.
В соответствии с пунктами 18 и 18.3 главы XI Приказа лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает в ГИС ЖКХ протокол ОСС в том числе в случае, если указанное лицо не является инициатором ОСС, но получило протокол ОСС от инициатора такого ОСС.
В ходе проведенного мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не размещены электронные образы указанных выше приложений.
В действиях (бездействии) управляющей организации ООО «УК «Раменское» усматриваются признаки нарушения положений п. 16, 17 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», положений п. 18, 18.3 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр Несоблюдение требований и норм действующего законодательства создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАМЕНСКОЕ" (ИНН: 5003151840) , адрес: Московская обл, г Люберцы, ул Инициативная, д 4Б, помещ 3д
Предостережение:
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение Богдановой Т.В. (№ 29ОБ-37584 от 27.03.2026) проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Раменский м.о., с. Софьино,
ул. Новая, д. 4, по вопросу проведения общего собрания собственников помещений.
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК «Раменское».
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД) на основании договора управления МКД, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлена Составом, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр (далее – Приказ), обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Согласно положениям указанного Приказа, протоколы общих собраний собственников помещений (далее – ОСС) подлежат размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
Пунктами 16, 17 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений
и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» определены обязательные приложения к протоколу ОСС.
В соответствии с пунктами 18 и 18.3 главы XI Приказа лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает в ГИС ЖКХ протокол ОСС в том числе в случае, если указанное лицо не является инициатором ОСС, но получило протокол ОСС от инициатора такого ОСС.
В ходе проведенного мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не размещены электронные образы указанных выше приложений.
В действиях (бездействии) управляющей организации ООО «УК «Раменское» усматриваются признаки нарушения положений п. 16, 17 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», положений п. 18, 18.3 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр Несоблюдение требований и норм действующего законодательства создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5003151840
ОГРН
1225000071856
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РАМЕНСКОЕ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Московская обл, г Люберцы, ул Инициативная, д 4Б, помещ 3д
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Горшкова Ирина Александровна
ФИО инспектора
Кириллова Елена Викторовна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 2 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Люберцы, Лыткарино, Жуковский, Раменский, Бронницы, Воскресенск, Коломна, Егорьевск, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращение граждан
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение Богдановой Т.В. (№ 29ОБ-37584 от 27.03.2026) проживающей в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Раменский м.о., с. Софьино,
ул. Новая, д. 4, по вопросу проведения общего собрания собственников помещений.
Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК «Раменское».
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД) на основании договора управления МКД, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, установлена Составом, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации
в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр (далее – Приказ), обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Согласно положениям указанного Приказа, протоколы общих собраний собственников помещений (далее – ОСС) подлежат размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами.
Пунктами 16, 17 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений
и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» определены обязательные приложения к протоколу ОСС.
В соответствии с пунктами 18 и 18.3 главы XI Приказа лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, размещает в ГИС ЖКХ протокол ОСС в том числе в случае, если указанное лицо не является инициатором ОСС, но получило протокол ОСС от инициатора такого ОСС.
В ходе проведенного мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что управляющей организацией не размещены электронные образы указанных выше приложений.
В действиях (бездействии) управляющей организации ООО «УК «Раменское» усматриваются признаки нарушения положений п. 16, 17 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации от 30 апреля 2025 г. № 266/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», положений п. 18, 18.3 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр Несоблюдение требований и норм действующего законодательства создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
