Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения № ППМО-17213796 имеется информация о ненадлежащем содержании общего имущества, а именно не осуществляется текущий ремонт подъезда многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, Заводская, д. 22. В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-56933 имеется информация о не размещении  протокола общего собрания собственников многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Февральская, д. 10/27. Которое оформлено протоколом №1 о 04.03.2024 г В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-58487 имеется информация о ненадлежащем содержании кровли многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Рабочая, д. 16/33 В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-58810 имеется информация о ненадлежащем содержании мусоропровода многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, Парадный проезд, д. 2/7 В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-59520 имеется информация о ненадлежащем содержании кровли многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Большая Зеленовская, д. 31а В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-60898 имеется информация о ненадлежащем содержании ступеней многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. 43 Армии, д. 15. В ходе рассмотрения обращения № 29ОБ-62615 имеется информация о ненадлежащем содержании подвального помещения и канализации многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Рабочая, д. 18/38. В ходе рассмотрения обращения № 29ОГ-64784 имеется информация о ненадлежащем содержании систем горячего и холодного водоснабжения многоквартирного дома расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Подольск, ул. Рабочая, д. 18/38. На официальном сайте, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти ГИС ЖКХ, АО "УК ПОДОЛЬСК", ИНН 5074093707 в сроки, установленные Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в ГИС ЖКХ не размещены. Документы общего собрания собственников подлежат размещению в системе ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр, 209-ФЗ О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства Согласно п. 20 приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.02.2019 N 53863) Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества собственников. ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их. Согласно требованиям части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком домеи пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения.