Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕЛЕНА"
№50260945000022023247
🔢 ИНН:
5024206761
🆔 ОГРН:
1205000073035
📍 Адрес:
143409, обл. Московская, г. Красногорск, ул. Успенская, д 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.06.2026
🎯
Основание проведения
Согласно ч. 2 статьи 155 ЖК РФ, оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежного документа, направляемого потребителю жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого... Еще...Согласно ч. 2 статьи 155 ЖК РФ, оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежного документа, направляемого потребителю жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а до указанной даты вносилась ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений вышеуказанного МКД с 01.01.2026 производится платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», привлеченным согласно пп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В силу п. 118 Правил № 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
🔔
Предостережение
В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-58277 заявителем сообщается что деятельность по управлению МКД г. Красногорск, ул. Вокзальная, д. 17А, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Селена», которая некорректно распределяет денежные средства, поступившие от собственника жилого помещения № 29 м... Еще...В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-58277 заявителем сообщается что деятельность по управлению МКД г. Красногорск, ул. Вокзальная, д. 17А, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Селена», которая некорректно распределяет денежные средства, поступившие от собственника жилого помещения № 29 между всеми видами услуг, предоставляемыми УО.
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕЛЕНА" (ИНН: 5024206761) , адрес: 143409, обл. Московская, г. Красногорск, ул. Успенская, д 24
Предостережение:
В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-58277 заявителем сообщается что деятельность по управлению МКД г. Красногорск, ул. Вокзальная, д. 17А, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Селена», которая некорректно распределяет денежные средства, поступившие от собственника жилого помещения № 29 между всеми видами услуг, предоставляемыми УО.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5024206761
ОГРН
1205000073035
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕЛЕНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
81.10
Наименование
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Объект контроля
Адрес
143409, обл. Московская, г. Красногорск, ул. Успенская, д 24
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Петрова Ольга Владимировна
ФИО инспектора
Сопина Ольга Александровна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Красногорск, Истра, Восход, Волоколамский, Шаховская, Лотошино, Рузский, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Должность инспектора
Значение
Консультант территориального отдела № 6 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО ПО СОДЕРЖАНИЮ ТЕРРИТОРИЙ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Согласно ч. 2 статьи 155 ЖК РФ, оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится на основании платежного документа, направляемого потребителю жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а до указанной даты вносилась ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений вышеуказанного МКД с 01.01.2026 производится платежным агентом ООО «МосОблЕИРЦ», привлеченным согласно пп. «е» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В силу п. 118 Правил № 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В рамках рассмотрения обращения № 29ОБ-58277 заявителем сообщается что деятельность по управлению МКД г. Красногорск, ул. Вокзальная, д. 17А, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Селена», которая некорректно распределяет денежные средства, поступившие от собственника жилого помещения № 29 между всеми видами услуг, предоставляемыми УО.