Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения Спиридоновой А.Д. по вопросам неприятного запаха из вентиляционного канала в квартире № 158 многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Серпухов, ул. Новая, д. 12а, ненадлежащего состояния вентиляционной системы дома, а также загрязнения чердака и подвала многоквартирного дома по указанному адресу, Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – Минчистоты Московской области) установлено, что в Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» в части надлежащего содержания вентиляционной системы, чердака и подвала в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Новая, д. 12а. Специализированной организацией ООО «Русская инженерная мастерская» по заявке управляющей организацией ООО «Управдом Юг Подмосковья» проведена 08.06.2026 проверка и прочистка вентиляционных и дымовых каналов по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Новая, д. 12а, кв. 158, 159, о чем оставлены контрольные акты по состоянию дымоходов (газоходов) и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по указанному адресу. Согласно сведениям, указанным в данных актах, вентиляционные каналы исправны к эксплуатации пригодны. Также ООО «Управдом Юг Подмосковья» 05.06.2026 произведены работы по уборке мусора в подвальном помещении и на техническом этаже с прометанием от голубиного помета и мусора, а также произведена частичная очистка лоджий МКД, и размещено уведомление для жителей о необходимости очистить лоджии от бытовых предметов до 12.06.2026 года. В случае не устранения собственниками помещений в МКД данного нарушения управляющей организацией будут проведены работы по вскрытию и уборке лоджий в МКД. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 10 и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п. 2, 7, 15, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.