Предостережение:

• рассмотрев обращение ООО «ПИК-Комфорт» зарегистрированное в межведомственной системе электронного документооборота от 02.06.2026 № 29ВХ-24870 по вопросу непредоставления (передачи) ООО УК «Спецкоммунпроект» технической документации по многоквартирному дому № 19 корп. 1 по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, пгт. Дрожжино, ул. Южная. Перечень документов, которые входят в состав технической документации многоквартирного дома, определён п. 24 и п. 26 постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Согласно ч. 10 ст. 162 и ч. 1 ст. 200 Жилищного Кодекса Российской Федерации, управляющая организация в течение трёх рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать новой управляющей организации, либо ТСЖ, либо одному из собственников техническую документацию на дом, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации дома и управления им. В ходе рассмотрения обращений установлено, что в действиях (бездействии) ООО УК «Спецкоммунпроект» усмотрены признаки возможных нарушений вышеуказанных нормативно правовых актов, в том числе непредоставления технической документации по многоквартирному дому № 19 корп. 1 по вышеуказанному адресу в установленный срок.