Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии):     Левиной Е.А. от 29.06.2026 № 29ОГ-73334, поступившее из Воскресенской городской прокуратуры Московской области, по вопросу нарушения санитарных норм в жилом помещении в связи с содержанием животных по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, пос. Фосфоритный, ул. Зайцева, д. 22б, кв. 64 и уборки мест общего в многоквартирном доме, установил следующее. Управляющая организация ООО «УК «Пересвет - Фосфорит», ИНН 5005065931, юридический адрес: 140241, Московская область, Воскресенский район, пос. Хорлово, ул. Садовая, д. 11 «Б» пом. 3, по состоянию на 03.03.2026 осуществляет управление многоквартирными домами по адресу: Московская обл., г.о. Воскресенск, пос. Фосфоритный, ул. Зайцева, д. 22б на основании лицензии. При рассмотрении обращения установлено, что управляющей организации ООО «УК Пересвет Фосфорит» не приняты меры по надлежащему содержанию общего имушества многоквартирного дома. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ): управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами; Части 2.3 статьи 161 ЖК РФ: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; Требований Минимального перечня работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: п. 23 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.