|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
обращение от 08.07.2026 № 29ОГ-ТО7-76821/22.03-13 по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. Солнечногорск, пгт. Андреевка, ул. Староандреевская, д. 43 корп. 3 (далее – МКД).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее – Минимальный перечень) к работам по содержанию помещений, входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме относится:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
- мытье окон;
- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов).
- п. 13 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся
к общему имуществу в многоквартирном доме относится проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности
и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
- п. 9 Минимального перечня к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится:
- контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;
- контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы).
- п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку;
- устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
- п. 3.2.16 ПиНТЭЖФ размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ООО "ТЕРЕМ СОЛНЕЧНОГОРСК" ИНН 5044123827 ОГРН 1215000126395 принять меры к:
- проведению уборки мест общего пользования, в том числе на переходных балконах и пожарных лестницах в подъезде № 3 МКД;
- мытью окон в подъезде № 3 МКД;
- восстановлению плотности притвора дверей на переходных лоджиях на 16, 12, 10 этажах в подъезде № 3 МКД;
- восстановлению целостности остекления дверей на переходных лоджиях на 11, 8, 7, 4, 2 этажах в подъезде № 3 МКД;
- восстановлению целостности плиточного покрытия в при лифтовом холле на 8 этаже в подъезде № 3 МКД;
- ликвидации захламления мест общего пользования в районе прохождения мусоропровода на 14, 12, 10, 8, 6, 3 этажах в подъезде № 3 МКД;
- восстановлению целостности покрытия из линолиума в грузовом лифте в подъезде № 3 МКД;
- восстановлению окрасочного слоя лестниц входных групп МКД;
2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения. |