Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГОРОДСКИЕ УСАДЬБЫ - ПРЕМИУМ"

№50260945000023134765

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения от 27.08.2026 № 29ОБ-95751, 29ОБ-95772, 29ОБ-95875, 29ОБ-95876, от 01.09.2026 29ОБ-97191, 29ОБ-97199, 29ОБ-97219 по вопросам   неисправности доводчика на двери в зону кладовых, не исправного освещения  на пожарных лестницах,   наличия строительного мусора на лестничных площадках, подтопление подвального помещения, сломанного козырька над входом в подвальное помещение, неисправного замка на входной двери в многоквартирном доме, расположенному по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, пгт. Андреевка, ул. Георгиевская, д. 1 корп. 5 (далее – МКД); обращение от 21.08.2026 №29ОБ-93433 по вопросу отсутствия в ГИС ЖКХ информации о начислениях за июль 2026 года по квартире № 43 МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 13 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее – Минимальный перечень) - проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - п. 2 Минимального перечня –проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; - п. 9 Минимального перечня - контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; - п. 23 Минимального перечня - сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; - п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда – на лестничных клетках должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; - п. 8.3 раздела XI Приказа Минстроя РФ от 07.02.2024 № 79/пр в ГИС ЖХК размещается информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о поступлении денежных средств на расчетный счет ежемесячно; ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  1)   ООО «УК Городские усадьбы - Премиум» ИНН 5024206017 ОГРН 1205000059868 принять меры к: - ремонту доводчика на двери в зону кладовых; - восстановлению освещения на лестничных площадках пожарных лестниц; - уборке строительного мусора на лестничных площадках пожарных лестниц; - ремонту козырька над входом в подвальное помещение; - ремонту замка на входной двери; - устранению подтопления подвального помещения и проведения в нем уборки после залития; - размещению информации в ГИС ЖКХ о начислениях за содержание жилого помещения за июль 2026 года; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения.