|
Значение |
на территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Волхонка»: - главный дом» (далее – Объект), расположенного по адресу: Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица 28 Июня, планируется благоустройство.
Объект принят под государственную охрану постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры».
Распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 28.09.2016 № 46РВ-165 «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба «Волхонка»: главный дом, кон. XIX - нач. ХХ вв.», расположенного по адресу: Московская область, Ногинский муниципальный район, городское поселение Ногинск, город Ногинск, улица 28 Июня», утверждены границы территории и режим использования территории Объекта.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0301018:846 (далее – Земельный участок).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником Земельного участка является Российская Федерация.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) в границах территории объекта культурного наследия на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленными объектами культурного наследия, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориях объектов культурного наследия и не являющихся объектами культурного наследия.
В соответствии c п. 2 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 настоящего Федерального закона работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 настоящего Федерального закона требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.
Согласно режиму использования территории Объекта разрешается по специально разработанным проектам, согласованным с органом охраны объектов культурного наследия в установленном законодательством порядке:
проведение работ по консервации, научной реставрации и приспособлению для современного использования Усадьбы Волхонка, на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных, археологических и других исследований;
воссоздание утраченных исторических построек на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований;
проведение работ по сохранению существующих и восстановлению утраченных историко-культурных элементов ландшафта и элементов планировки территории Усадьбы Волхонка, на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований;
восстановление исторической планировки Усадьбы Волхонка с традиционным типом дорожных покрытий (булыжник, щебень, мелкий гравий, кирпичная крошка), ликвидация вновь возникших дорожек, тропинок;
проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий по всем старовозрастным насаждениям на основе предварительных дендрологических исследований;
проведение рубок формирования;
проведение работ по благоустройству территории Усадьбы Волхонка; прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования Усадьбы Волхонка, с последующей рекультивацией нарушенных участков;
снос построек, не представляющих историко-культурную ценность, а также вывод малоценных и диссонирующих строений и сооружений, расположенных на территории Усадьбы Волхонка.
Запрещается:
любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных элементов Усадьбы Волхонка;
изменение исторической планировочной структуры Усадьбы Волхонка; любая деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика элементов и объекта культурного наследия, создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;
возведение ограждений выше 1,5 м, любых «глухих» ограждений; благоустройство, негативно влияющее на восстановление исторического облика территории Усадьбы Волхонка;
самовольная посадка и вырубка деревьев;
динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия и производство работ различного типа, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;
размещение любых рекламных конструкций на территории и на объектах Усадьбы Волхонка;
установка на фасадах, крышах объектов Усадьбы Волхонка средств технического обеспечения, в том числе кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и т.п.;
прокладка наземных и воздушных инженерных сетей, кроме временных, необходимых для проведения реставрационных работ;
проведение всех видов земляных работ без надзора археологов и согласования с областным органом охраны объектов культурного наследия. |