Предостережение:

• Объект культурного наследия регионального значения «Дача А.И. Ермакова (летняя), 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев» принят под государственную охрану распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области (далее – Главное управление) от 20.12.2017 № 45РВ-591 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Дача Ермакова (летняя), 1910 г.» (далее – Объект), расположенного по адресу: Московская область, Пушкинский район, пос. Мамонтовка, ул. Октябрьская, 23/7, в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории и предмета охраны». Этим же распоряжением Главного управления утверждены границы и режим использования территории Объекта и предмет его охраны. Объект ранее принимался под охрану в качестве выявленного приказом Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354 «Об утверждении Списка выявленных объектов (памятников) Московской области, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, по состоянию на 1.01.99 г.».  Объект расположен в здании с кадастровым номером 50:13:0080110:871 и является многоквартирным жилым домом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Фетисова Алла Станиславовна является собственником 16/100 общей долевой собственности Объекта. В соответствии с пунктом 3 статьи 47.2, пунктом 1 статьи 47.3 и положениями статьи 56.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) бремя расходов на содержание и благоустройство объекта культурного наследия несут собственники или иные законные владельцы объекта культурного наследия, которые обязаны обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение его предмета охраны в установленном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В ходе визуального осмотра Объекта выявлено его неудовлетворительное состояние, с наличием аварийных мест. Состояние террасы – аварийное. Так, информационная надпись на Объекте отсутствует. Научно-проектная документация не разрабатывалась, в Главное управление культурного наследия Московской области не предоставлялась. Разрешение на производство работ не выдавалось. В северной части, под ризалитом один из столбиков фундамента перекошен. Деформации стен и оконных проемов так же присутствуют в интерьере первого и второго этажей здания. Состояние цоколя - неудовлетворительное. Состояние отмостки – неудовлетворительное. Стены бревенчатые, рублены «в обло» с остатком. Бревна ветхие, с утратами, трещинами, следами гнили. Состояние стен – неудовлетворительное, с наличием аварийных мест. Часть крыши имеет покрытие оцинкованной жестью, местами корродировано, имеет места с деформациями. В интерьерах здания присутствуют следы протечек. Водосток не организован. Состояние крыши – неудовлетворительное. Лестница, ведущая на террасу, утрачена. Лестница у северного фасада – восьмиступенчатая, современная, деревянная, со следами биопоражений. Перекрытия второго этажа имеют сильные деформации, особенно в районе северного ризалита, а также в коридоре южной части здания. Состояние перекрытий – неудовлетворительное, местами аварийное. Состояние полов неудовлетворительное, местами аварийное. Оконные заполнения деревянные, окрашенные. Частично оконные проемы современные, из ПВХ, со стеклопакетом. Таким образом, в ходе осмотра Объекта установлено, что в нарушение пп. 7 п. 1 ст. 47.3. Федерального закона пользователями Объекта не исполнена обязанность по поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия. Непринятие мер по безотлагательному предотвращению дальнейшего нарушения мер, направленных на сохранение памятника и обеспечение его историко-культурной ценности Объекта ведет к нарушению требований к содержанию и использованию объекта культурного наследия, предусмотренных пп. 7 п. 1 ст. 47.3. Федерального закона. Данные действия (бездействие) образуют состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 7.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, нарушение режима использования земель в границах территорий объектов культурного наследия либо несоблюдение ограничений, установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия). В целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия требуется принятие мер, направленных на сохранение памятника и обеспечение его историко-культурной ценности. Мероприятия по сохранению Объекта возможны при наличии разработанной и согласованной органом охраны объектов культурного наследия проектной документации, и осуществляются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия, на основании соответствующего разрешения. Уничтожение или повреждение объекта культурного наследия, взятого под охрану государства, подпадает под действие ст. 243 Уголовного кодекса Российской Федерации.